小区天台建起铁皮屋住人 大风起楼顶刮下钢架

　　想到天台上晒被子，没门！想在天台上安装太阳能热水器，不行！6年前，购买了南宁市秀湖花园1期一套房屋的钟女士，对于小区天台上建起来的铁皮房很有意见。“在天台建屋子长期住人，这多不安全啊！”与钟女士有同感的还有秀湖花园的众多居民。

　　惊讶 铁皮房内设施齐备

　　7月22日上午，记者走进秀湖花园1期，抬头望去，只见7幢住宅楼的天台上几乎都搭建有铁皮房。2期的5幢住宅楼上也建了房，远远看去，各式各样的铁皮房显得很杂乱。

　　记者登上了6栋2单元的天台，该单元通往天台共有4扇门，其中两扇已改为防盗门，防盗门内就是临时搭建的铁皮房。记者敲开了一住户的房门，发现这竟然是一房一厅一卫一厨的套间，地上不但铺了地板砖，天面也铺好了隔热的天花板，两侧则是砖混结构。套间里还有阳台，说是阳台，其实是7楼住户的阳台顶。由于护栏太矮，为了安全起见，房主还在阳台装上了防盗网。从房内的装饰来看，该铁皮房里长期住着人。

　　据了解，这些铁皮房除了部分是自住外，其他多数用于出租。

　　惊恐 大风楼顶刮下钢架

　　天台上风很大，而铁皮房顶多是用一些薄铁皮制成，有时大风一吹，固定不稳的铁皮就会被风刮下。3楼居民李先生回忆说，去年，不知是哪栋楼的天台，竟然掉下来一根角钢构架。“南宁市获得了联合国人居奖的荣誉称号，但一些小区里环境却不宜人。这些铁皮房已乱搭建了10年，我多次向南宁市、西乡塘等有关部门反映，希望尽快恢复天台的面貌，但得到的回音是‘正在走程序’。”李先生说对记者反映说，“有关部门走程序，走了1年多，何时才能给我以及众多居民一个答复？不要等到真的发生伤人事故了，才去解决！”

　　惊闻 开发商将天台卖给个人

　　为何天台能建起这么多的铁皮屋，南宁市景盛园物业管理公司秀湖花园管理处主任陈勇说：“这是当时的开发商擅自出售的结果。”1999年，开发商将每栋楼每个单元的天台分成4块，分别以1-2万元的价格出售给个人。购买天台的有小区的业主，也有外来人员。

　　　“南宁市、西乡塘区有关部门曾来小区调查过几次，天台的购买者拿出当时购买的凭据，有关部门考虑到这是历史遗留问题，最终没有拆除这些铁皮房。”陈勇指着张贴在3楼外墙上两张被撕破的通知说。

　　经过辨认，记者看到这是南宁市规划管理局西乡塘分局下发的2007年050号《限期接受检查的通知》以及行政处罚通知。

　　说法 监察部门10日内去调查

　　那么，花钱购买了天台的个人，是否对天台获得支配权？为此，记者采访了李培东律师，李律师说，按照2001年6月1日起实施的《商品房销售管理办法》的规定，天台属于全体业主共同所有，开发商不能擅自出售。

　　22日，记者采访了西乡塘区城管综合执法大队队长雷青云，他说，今年1月，城市在对建违章建筑的监察刚刚划入城管大队，所以他对秀湖花园天台建铁皮屋的事不太了解。秀湖花园天台建房已经多年，作为已建违章建筑应归南宁市规划监察支队管理。记者将此情况反映到南宁市规划监察支队，监察支队有关人士表示将在10个工作日内，到秀湖花园进行调查，了解天台上的铁皮房是否有规划许可证等资料。