英国王室特许测量师学会28日说,尽管英国房地产市场低迷,但英国农田价格今年上半年逆市上涨,涨速为1995年以来最快。
王室特许测量师学会说,随着农产品价格上涨,农民扩大生产,投资者更愿意购买农田,因此可耕地和放牧用地的加权平均价格上涨24%。
其中,可耕地平均价格涨至每公顷14453英镑(约合28680美元),涨幅将近三分之一。
调查数据显示,英国非住宅用农村土地需求今年上半年的上涨幅度超过65%。
根据这个组织过去13年来对农村市场的调查记录,这一涨速可谓空前。不过,由于次贷危机影响波及不少国家,再加上农药、化肥等价格上涨导致农业生产获利减少,投资者信心可能受挫,农田价格或许已经“触顶”。
路透社援引王室特许测量师学会发言人朱利安·塞耶斯的话说:“信贷问题给城市扩张画上句号,金融市场动荡令投机者三思而行。”
房地产评估公司霍姆柴克公布的数据显示,英国房价已连续10个月下跌,和当前农田价格形成鲜明对比。(新华社电)
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