房市不景气资金链紧张 广州房产企业成欠税大户

　　黄树辉 林小昭

　　广州市地税局昨日发布该局今年第二号欠税公告，曝光了48家欠税企业，而房地产开发企业和建筑安装企业仍然是欠税大户，占被公告企业的七成多。

　　该公告显示，截至2008年6月30日，广州市欠缴地方税收200万元以上的企业共有48家，欠缴地方税收总额高达3亿元。

　　实际上，广州市地税局每季度都要发布公告对欠税企业进行曝光，很多企业都是多次上榜。根据去年底发布的第四次欠税公告，广州欠税200万元以上的35家企业，其中26家房地产企业榜上有名，而新增欠税地产企业只有1家。

　　相比之下，今年前两季度广州新增欠税地产企业数量明显增多。据统计，本期新增欠税所涉及的企业共有9家，除1家高尔夫俱乐部外，另外8家都是房地产企业，欠缴税种主要有营业税、企业所得税和土地使用税等，这8家企业共新增欠税额高达6768万元。

　　对此，广州地税局相关负责人在接受《第一财经日报》采访时表示，房地产的资金流动数额较大，而今年以来房地产市场不景气，销售情况不佳，因而资金链较为紧张，所以在上缴税收方面就比较迟缓一些。

　　此前7月29日，《广东省2007年度省级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》显示，2007年17个地级以上市有429户纳税户漏报、少缴税款2.45亿元。其中，房地产、建安等行业漏缴税款所涉及的金额就达1.07亿元。

　　而更早之前的7月2日，广州市地税局曾召开新闻发布会，对外曝光了三起欠税案件的查处情况。其中，外资房企广州穗南房地产发展有限公司十年累计拖欠税款超过1亿元，成为广州史上最大外资欠税企业。

　　受房地产市场交易低迷的影响，上半年广州房地产企业的所得税也出现下降，收入15.66亿元，同比下跌1.17％。

　　对于房地产欠税的征缴问题，上述负责人表示，该局在追缴欠税的问题上，并没有针对某一行业、某一企业，只要企业欠税，就一定追缴，并且以后还将加大追缴的力度，必要时要通过一些强制措施，比如财产保全、账户划转等途径来执行。