鑫茂科技园·汽车产业孵化基地项目,位于杨柳青镇工业区内,占地109亩,规划占地面积6.53万平方米。将拟建设成为吸引成熟汽车工业生产配套企业入驻的科技园区,该项目计划投资2.63亿元,预计2008年全面完工。
汽车产业孵化基地项目以孵化培育汽车研发、设计、制造、零部件加工等中小科技企业为主,是天津市首家民营汽车产业孵化基地,由单元式厂房、庭院式厂房、独栋式厂房、职工宿舍组成。其中庭院式厂房建筑16栋,主要是4层框架结构,局部为3层,给人以高低错落的层次感,体现现代建筑气息。
每栋建筑面积约为1000至1800平方米不等,占地面积约300至600平方米不等。单元式厂房为4栋,6层框架结构,建筑面积分别为2800至4000平方米不等,占地面积分别为470平方米、690平方米,可面向中、小型企业的业主销售,沿街厂房为独栋式厂房,建筑面积为20000平方米,占地面积约为2000平方米左右,根据市场需求进行销售。它将成为天津地区第一家庭院式厂房。