搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 国内要闻 > 经济

上周开盘仅一项 北京多数开发商房价仍未降(图)

  虽然目前的成交量不太理想,但记者从多个开发商处了解到,目前,他们并没有继续降价或其他促销的手段。“ 中新社发 任卫红 摄

  33套、62套、36套,本市上周的成交量与一年中最冷的春节后一周相差无几。“每年春节前后,总有一段时间无人看房,成交"冻结",被我们称作冰冻期,现在虽然是夏天,但楼市却有点儿"三九天"的意思了,估计过几天会略好一点儿,但整个奥运会期间因为没人看房,成交量也不会"开化"。”有开发商已经做好了把"夏天"当"冬天"过的准备。


  开盘仅有一项

  8月8日是个好日子,本市共有6个项目在这一天拿到销售证,但这些项目并没有及时在周末开盘。据记者了解,与前一周一样,上周末,本市又仅有一项目开盘。

  上周日,中粮万科假日风景在拖了一周后,终于开盘,均价每平方米13000元左右,从北京房地产交易管理网显示的成交情况来看,该项目成交情况并不好,截止到今天上午,只签约4套。这种成交情况印证了一些开发商之前“奥运期间不是开盘良机”的判断。

  “奥运期间,人们的关注点都在比赛上,都没什么人看房,怎么会有成交呀,这时候开盘不是自找无趣嘛。”正像这位开发商所说,奥运确实盖住了楼市的风头。记者在焦点、搜房网等专业房地产网站看到,目前,这些专业网站的头条和主要新闻都被奥运新闻占据,关于楼市的新闻几天都没有更新,另外在业主论坛中,最热的帖子也都是关于奥运开幕式和赛况的,看房和买房好像被人们暂时忘却了。

  二手房无人看

  在二手房方面,目前已是少人问津的状态。据中大恒基市场部介绍,今年上半年北京二手房的需求比去年上半年同期下降了24.6%,本来需求就少,最近一段时间需求更少了。

  我爱我家的经纪人小宋也对记者说:“西二环内房子算是很有吸引力的抢手房,以前,出一套房子,客户都抢着看,他一天能带三五组客户去看,基本两三天就能成交,现在他一周也约不了两组客户,成交就看运气了。”据小宋介绍,因为没什么人看房,他打算过两天向公司请几天假,回老家看看了。

  房价仍然扛着

  虽然目前的成交量不太理想,但记者从多个开发商处了解到,目前,他们并没有继续降价或其他促销的手段。“经过上半年的一轮降价和打折风潮,现在再用降价和打折来带动销售已经没什么效果了,而且越是降价,越没人买。所以打折也没用,除非以超低的价格卖,可那时,房价就真的一泻千里了,因此,现在开发商的心态都是能扛就扛,实在不行再说。”一位曾在上半年打出通州最低价的开发商这样说。

  “以价格换成交根本就不是增加楼市成交量的解决之道。”东三环内一项目负责销售的副总这样说。据他介绍,他们的项目上半年一直不敢涨价,结果有十几个客户就一直拖着不签约,怎么催都没用,最近,他们借封顶之机涨了5%后再催那些客户,基本都签了。因此,他认为虽然开发商对奥运会之后的楼市也不太看好,也不排除一些项目继续降价、打折,但多数开发商仍会选择扛价。(记者李海霞) (来源:北京晚报)
(责任编辑:黄芳)

我要发布

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>