北京丰台区限价房和经适房同时配售摇号(图)

摇号现场。本报记者张斌摄

　　本报讯（记者王晴）昨天下午，丰台区首批1173套“限价商品房”和1200套“经济适用房”同时举行摇号仪式，将有2348户家庭在摇号后得到住房。据悉，这是本市首次将“两房”（限价商品房和经济适用房）放在一起同时配售摇号。

　　市住房保障办公室常务副主任程建华介绍，今年北京将有2.7万套限价房摇号配售，丰台区是第二批开始摇号配售工作的，而且是首次将“两房”放在一起摇号配售，所以涉及的居民人数比较多，今天参与摇号的百余名居民代表着2922户居民，其中限价房的申请者为1148户，均能选到住房。经济适用房的申请者为1774户，将有1200户居民可以选到房子。

　　程建华说，奥运会后北京将迎来限价房摇号密集期。本周末，海淀区西三旗1500套房源开始摇号。9月初，朝阳区也开始摇号。

　　据悉，摇号结果将通过丰台区建委网站进行公示。

　　关于经适房

　　摇号采取差额配售

　　丰台区此次共有1774户家庭申请经济适用房，最终只有1200户能获得此次配售的房源。所以本次摇号活动采取差额摇号的方式，按照居室户型分组分别摇出选房顺序号，即按照3居、2居、1居的顺序依次进行。

　　为体现摇号过程公平公正，此次摇号除人大代表和政协委员外，其他参与摇号的人都是各街道的居民代表。政府官员和公务员不参与摇号，丰台区公证处人员将全程公证监督。

　　增加30户备选家庭

　　拿到选房顺序号的家庭中，符合年满60周岁以上（含60周岁）老人、重残人员、患有大病人员等条件的家庭优先配售。

　　在摇号过程中，每个居室组中优先配售家庭在前，非优先配售家庭在后，其中二居室另摇出20户备选家庭，一居室另摇出10户备选家庭，共摇出八组。也就是说，在1200户正选家庭敲定后，还将产生30户备选家庭。如果正选家庭选房后房源仍有剩余，备选家庭可依次替补选房。

　　此次摇号配售的房源为宋家庄经济适用住房项目，共1200套。其中1居室约49平方米共有304套；2居室约69平方米共有696套；3居室约89平方米共有200套，预计在2010年12月完工，销售均价每平方米4369元。

　　关于限价房

　　房源多于申请户数

　　据丰台区建委负责人介绍，限价商品房调配的房源为万科红狮家园项目及鸿业兴园二期项目，共1173套。而限价房的申请者为1148户，也就是说房源多于申请户数。

　　限价房摇号按万科红狮花园、鸿业兴园二期两个项目分别进行，每个项目按照居室分组分别摇出选房顺序号，即按照2居、1居的顺序依次进行；每个居室组中优先配售家庭在前，非优先配售家庭在后，共摇出八组。其中，申请一居729户（优先92户），二居419户（优先103户）。

　　在万科红狮家园项目中，1居约70平方米97套；2居约88平方米291套；销售均价每平方米6200元，预计竣工时间为2010年8月。而鸿业兴园二期项目，1居约66平方米125套；2居约88平方米660套；销售均价每平方米6800元，预计竣工时间为2010年10月。

　　军转干部优先配售

　　昨天，军转干部家属温女士高兴地参加了摇号仪式。温女士说，虽然现在还不知道自己大概排在多少号选房，但肯定能优先选，“其实能轮上买房子已经很知足了。”

　　和温女士一样高兴的还有很多属于优先配售家庭的人，他们是最先开始摇号的一批。优先配售家庭须满足年满60周岁以上（含60周岁）老人、重残人员、患有大病或做过大手术人员、优抚对象及军队转业干部、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭等条件。

　　在此次房源中无三居室，按规定可配售三居室的家庭如自愿降档购买，也可列为优先选择家庭。

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