为防“跳单” 福州：推出看房实名制

　　本报讯（记者吴铎思）呼吁了两年多，试行近一个月的看房实名制，将于9月1日起在福州80%以上的二手房中介门店正式推行。这也创下了全国中介看房实名制行业规范的首例。

　　9月份起，福州35家大中型中介将全线实行实名制，并在各网点显眼处悬挂统一的实名制提醒牌匾，经纪人经统一培训后，将在带客看房和承接房源环节上，要求房东提供个人身份证和房产证件，看房客也应提供个人身份证和电话号码，并签署看房书或看房单。若房东及看房者拒不出示有效证件，中介应拒绝带其看房和提供买卖交易服务。

　　据了解，去年福州二手房中介佣金总量约在1亿元左右，而“跳单”量则达到了惊人的40%。今年以来，福州二手房成交量下降了50%左右，“跳单”加剧了行业的生存危机。为了防止“跳单”，中介已花了不少精力。比如，前期“守口如瓶”，拒不透露房东信息、不安排房东与买房人见面等，但“跳单”的比例仍居高不下。

　　对于看房实名制，一些客户和房东心存顾虑，担心财富外露或个人信息被转卖等。在8月的试运行中，大概有一半左右的顾客对“看房实名制”表示不理解。对此，福州市工商、房管等主管部门表示，要设置高压制度，严加保护交易各方的信息。

　　业内人士指出，防止“跳单”除了推行实名制外，更应依靠中介提供性价比高的服务。新的规范对未来发展也许还是件好事：一方面，最有诚意的客户会挑选最值得信赖的品牌企业，保障自己的利益；另一方面，对经纪人的业务水平将提出新的挑战，一些无法适应新市场背景的企业会被淘汰，未来行业将会往更好的方向发展。