英国王储陷地产纠纷 封地居民欲买王室地产(图)

查尔斯祖传地产惹风波

    查尔斯王储陷地产纠纷

　　□彭梦瑶 新华社供本报特稿

　　英国王储查尔斯陷入一场纠纷：他受封领地的居民要求依据法律“平价”购买王室地产。可按照王室“祖训”，这些领地不可变卖。

　　英国《每日电讯报》2日报道，引起争议的土地位于英国西南部锡利群岛。国王爱德华三世14世纪把锡利群岛等多处地方的城堡、庄园连同“康沃尔公爵”封号赐给王储，规定这些领地必须世代完整传承。

这意味着，历代康沃尔公爵可以自由支配领地产出的经济收益，但不得转卖。然而，英国1978年颁布《租赁改革法令》，规定房客租房如果超过21年，可有权要求“平价”买下房屋。据此，一些居住在查尔斯王储锡利群岛领地内的居民要求买下地产。

　　《每日电讯报》说，领地近年成为查尔斯的主要财源之一。遍布英国23个郡的领地去年价值6．47亿英镑，比前一年增值8％。这些领地2007年给查尔斯带来1630万英镑收益，比2006年增加110万英镑。

　　康沃尔公爵领地管理机构一名发言人说，法令出台时有关方面同意康沃尔公爵领地不受《租赁改革法令》制约，以便于统一管理领地、维护当地环境，后来内阁声明也强调了这一点。

　　领地居民找来律师，查验领地的法律属性。主张购买领地不动产的牵头人之一阿兰·戴维斯：“领地（管理机构）在网站上说这是‘一处经营状况良好的私人地产’……随着租赁改革展开，领地却解释为属于君主。 ”

　　他说：“君主对王宫拥有特殊、明确的豁免权，这可以理解，但这不适用于康沃尔公爵领地，因为后者是商业地产。 ”