居民楼电梯噪音如台风 无人负责拖延维修(图)

电梯噪音扰民事件日渐增多，如何跟上维修非常关键

　　电梯噪音堪比台风扰人眠

　　物业公司：已着手维修 预计近日完工

　　□晚报记者 程怡 实习生 高华东 摄影报道

　　日前，家住平江小区的李先生致电本报114新闻热线反映，他们楼房内电梯上下时产生的噪音很大，夜晚影响其睡眠，经常做恶梦，曾向物业、居委反映无果。为此，记者上周前往李先生反映的居民楼进行调查，发现由于电梯使用年数较长存在不少安全隐患。通过协商，物业已派人对电梯进行维修，预计在9月10日左右工程将完成。

　　电梯噪音如台风

　　平江小区位于交通西路48弄，是个有10多年房龄的小区，李先生的家位于小区2期高层的第23楼，电梯成了每天必乘的交通工具。

　　走入大楼，记者发现每幢楼有两部电梯，从电梯内贴有的保养时间来看，今年7月份就已经过期。周围的居民告诉记者，他们已经向物业反映过，物业也张贴了维修保养征求居民意见的告示，但迟迟未见动工。

　　记者走入位于23楼李先生家的客厅，可以清楚地听到电梯上下地声音，就如同大风一样，“哗哗”作响。李先生告诉记者，这情况已经持续两三个月了，白天噪音那么大也就算了，到晚上实在是难以忍受。“我已经失眠很久了，人都瘦了一大圈。 ”李先生说道。

　　夫妻分开用电梯

　　得知记者前来采访，小区的居民纷纷向记者叙述自己曾经被电梯关的经历。施教授告诉记者，一个月前他刚刚回国，就这么短的时间里他已经被关了两次。为了防止自己被关在里面没人应，施教授只能和老伴分开乘，也好在第一时间有个照应。

　　记者了解到，该小区居民年纪普遍比较大，所以一旦发生被关的事情，危险性很大。同时记者也从电梯管理员处得知，小区的电梯已用了11年，只进行过几次小的维修，三幢高楼的电梯都有噪音问题。

　　业委“真空”拖延维修

　　为此，记者找到了平江小区业委会，作为副主任，金先生告诉记者，维修电梯需动用维修基金，大概在6.5万元。虽然已经有2/3的居民同意动用这笔基金，但始终未见物业有所动静。

　　金先生也告诉记者，他们小区的业委会是在今年五月份刚刚改选成立，在此之前，虽然电梯问题已经发生，但由于业委会人员变动较大，无人负责，一直搁置着。因为这个电梯的问题，上一届的业委会也与物业开会协商过，始终无法确定一个最终方案。

　　不过金先生也表示，在8月5日，他们新的业委会已经与物业协商完毕，并签订了维修协议，但不知为何过了10多天没见动静。

　　物业：维修近日完工

　　记者随后与金先生来到平江小区所在的物业公司——上海明华物业公司。朱经理告诉记者，在此之前，物业公司已经请了专业公司对电梯的情况进行评估，发现6部电梯中有两部出现悬挂绳索断裂，还有不同程度的漏油或电机损坏现象，需要马上维修。据估算，整个维修需要动用6.5万的维修基金。为此，他们立即向业委会提出，但时值业委会更新阶段，只能拖延。

　　上个月，经过与业委会的沟通，也签下了维修合同。但与此同时，因为该合同还需向区房管部门通报，资金又未到位，所以将维修时间延长了一段。由于未与居民及时沟通，造成了现在的矛盾局面。

　　记者还得知，目前电梯维修已经开始。记者前两天再次来到平江小区，发现其中有几部电梯门前已经张贴了维修的告示，整个维修工程预期在9月10日左右完成。