西安市民购买商品住房可获政府补贴 引发热议

　　中新社西安九月七日电(记者冽玮)七日一大早，家住西安市纬二街的魏群携女友坐上了某网站的免费看房车，奔波于南郊的楼盘间。自从此间政府出台政策，对西安市民购买商品住房给予一定比例的补贴后，类似的购房者骤然增多，街头巷尾，热议纷纷。

　　据了解，西安市《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从二00八年九月四日起至二00九年十二月三十一日，对购房户按购房款总额，分百分之一点五、百分之一、百分之零点五三个等级给予一定比例的财政补贴。

　　据西安市房屋管理局相关负责人介绍，在房地产宏观调控政策影响的大环境下，二00八年西安市房地产市场交易量下降，价格增幅减缓。今年上半年，新批商品房预售面积同比下降百分之十八，商品房实际销售面积同比下降百分之二十，商品住房均价为每平方米四千三百四十元人民币。汶川地震发生后，西安市房地产业受到严重影响，五月下旬的日均成交量，比上月同期下降百分之三十七，特别是高层楼盘，震后一个月内销售惨淡，二手房市场也大幅萎缩，成交量仅相当于正常月份的百分之二十五。

　　记者在采访中发现，最令购房者关心的还是购房补贴的对象和额度。交大附中教师郭叶涛认为，按照此间市民的人均收入，西安房价每平方米三千元左右比较容易接受，而现在已远超出该心理价位。虽然此次补贴最多也只有数千元，但起码给市民传递了政府关注房价过高问题的信息，让人觉得心里踏实。也有一些市民担忧，补贴有可能会使房价上涨。建议政府把资金更多地投入到廉租和经济适用房建设上，市场房价的跌与涨本该按照市场的规律来运作，不适合掺杂更多的政策干预成分。

　　在一家大型房地产公司供职的刘磊小姐告诉记者，房补政策的出台为此间房地产业注入了一支强心剂，对于稳定房产市场，积极引导购房者有着举足轻重的作用。