北京四限价房地块入市 可提供3500余套住房

　　本报讯（记者潘澄清） 石景山衙门口、顺义站前西街、昌平东沙河中区、回龙观镇等4处将新建近32万平米限价房。昨天，市土地储备中心推出4块用地，其中3块为限价房用地，1块为配建限价房用地，此前曾流标的顺义站前西街、回龙观镇限价房地块，此次重新入市时都调高了销售价格。

　　可提供3500余套住房

　　市土地储备中心表示，此次推出的4个地块，除石景山衙门口地块为配建限价房地块外，其余3处均为限价房用地，总建筑面积近32万平米，按照本市限价房户型须在90平米以下要求，预计可提供3500余套住房。根据位置的不同，4地块限价房销售限价在5000元/平米至7000元/平米之间。

　　两地块涨价后重入市

　　记者注意到，本次入市的4块地中，回龙观镇、顺义站前西街地块此前都曾公开招标，但后来分别由于竞标开发商制定的规划不符合限价房要求、竞标开发商不足3家而相继流标。此次重新入市，两地块的销售限价与招标时相比，都有所上涨：回龙观镇限价房由6500元/平米提高到6600元/平米，顺义站前西街由4980元/平米提高到5500元/平米。

　　由于此前开发商对竞标限价房的积极性并不高，调价是否是为了提高开发商的积极性？对此，市国土局相关负责人解释说，涨价主要是因为此前两块地核算的价格太低，“这次涨价也在合理范围内，都未超过7000元/平米”。

　　三地块入市不再招标

　　市土地储备中心相关负责人表示，为了提高效率，推出的4块地中，除了石景山衙门口地块是公开招标，其它3块地都是挂牌出让。“这意味着除了石景山衙门口地块至少有3家开发商竞标外，其它3块挂牌出让的限价房地块只要有一家投标者符合出让条件即可，所以应该不会出现流标情况。”