借“维稳”和“民生”的名义，行“托市”之实，给开发商“打气”，继续让高房价维持在虚高上，把楼市的畸形繁荣继续维持在烫伤民生的温度上，这样的“繁荣”注定是短暂的。
卖房子一旦不像卖白菜一样抢购了，穿在同一根绳子上的蚂蚱便一个个慌了。
先是开发商急了，跟着银行急了，现在连有的地方官员也憋不住了，纷纷冒着“托市”嫌疑，出手“救市”。有的地方的办法是，未来三个月内购房的，按照购房面积和总房款享受财政补贴；还有的地方的办法是，下调规划中90平方米以下户型的比重；另外一些地方的办法是，将购买商品住房申请公积金贷款的首付款比例由30%调低至20%，同时调高了贷款的最高限额及贷款年限……
楼市低迷是事实，但只是成交量萎缩，房价并没有实质性下降，不少地方房价甚至还维持在10%左右的涨幅，国家统计局的权威数字就是不可辩驳的证明。既然如此，何需急急“救市”？这个时候，二、三线城市的地方政府心照不宣、迫不及待地回应开发商“救市”之吁，出台实质就是“救市”之策的办法，能让老百姓怎么想？开发商死扛房价，地方官员却来“促销”，与“托市”有何分别？
面对舆论质疑，这些地方官员无一例外地回避了“救市”之说，而称得上“地震灾区”的，采用“恢复”一说，够不着“地震灾区”的，采用“维稳”这样的关键字眼。毫无疑问，地方政府对楼市稳定负有不可推卸的责任，在房地产陷入困难的时候，需要支持促进他们的发展。问题是，难道开放商现在最大的困难，就是需要地方政府官员为他们卖房子吗？再退一步说，对确实能让购房者得到实惠，以政府实际让利促进房地产行业健康发展，同时不违背有关法律法规出台的政策，大多数人会接受和理解；而不惜牺牲纳税人的利益，违背了公平公正的原则，增加了强势群体的利益博弈筹码，这样的办法或意见，无论有多少良好的初衷，都很难获得百姓的认同。
总有一种强大的声音不停地报告说房价在“暴跌”，但大多数关注房价的市民却“没有感觉”。一些地方政府官员迫不及待地伸手“救市”，借“维稳”和“民生”的名义，行“托市”之实，给开发商“打气”，继续让高房价维持在虚高上，把楼市的畸形繁荣继续维持在烫伤民生的温度上，这样的“繁荣”注定是短暂的。说什么“房价越高，代表着这个城市越有竞争力”，不改变这样的认识，这个城市注定会为它的豪赌付出沉重的代价。
之前，天天喊“拐点”等口号的，是开发商自己搞促销，现在是搬出地方政府官员搞促销了。官员“托市”，甚至甘当售楼小姐，这也是以往多年地方过度依赖房地产业的后果。房子卖不动，说明房价已经严重超过市民的承受能力，这个时候，房地产商死活不降，只抱怨房子卖不掉，钱收不回来，流动资金出现困难，问题在哪里？开发商在地方政府跟前，自然说话分量重，此前土地拍卖价格屡屡出现“天价”，开发商以天价拿下土地，怎么能轻易降低房价？开发商要挟说：我出天价买了土地，今天房子卖不动了，地方政府要“赔偿”我！不是有一些购房人闹着“退房”吗？买了房，期待着升值，却一不小心算盘落空了，找开发商退房，开发商找地方政府“退地”，或者让土地“流拍”。天天纵横市场，告诉购房者“风险自负”。找开发商退房没有道理，难道开发商找地方政府“出面维持高房价”，帮楼市再添一把火就有道理吗？然而，那些过于依赖土地财政的地方政府官员，这个时候可能比开发商还急迫……房价蹿高的时候，难得听见地方政府官员热心出手“降温”的，只听见一天一个“天价地块”挂出。那个时候，这些官员对“维稳”不上心，甚至暗中对抗宏观调控。房子一旦不同于白菜抢购了，形形色色促销的声音就从官员口中说出来。别说市民对这些“优惠政策”不买账，与房价如此之高相比，这样的“优惠政策”实在有“套人”的嫌疑。
经历了10年高烧的房地产市场，正需要一个让人清醒的季节。且慢救市。且慢以“维稳”和“民生”的名义救市。交给市场，让市场来检验房价的高低吧。
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