罗马尼亚建筑业将迎来寒冬

　　新华网布加勒斯特9月16日电（记者陈进）国际金融危机黑云压城，罗马尼亚建筑业措手不及。当地专家16日表示，连年红火的建筑业将迎来寒冬。

　　“这几年建筑业摊子铺得太广、发展得太无章法，危机当前，凶多吉少！”全球知名信用保险公司裕利安宜集团罗马尼亚分部总经理克里斯蒂娜·鲁苏莱亚努悲观地表示，现在只能静候坏消息了。不少公司将成为这场危机的牺牲品，而保险公司将等着处理一系列的公司破产案。

　　罗不动产业内分析人士认为，当地房产价格在明年年底将开始普遍下降，最大降幅可望达到30％。目前，旧房价格已经开始下降并将继续维持价格和销量下降的趋势。不过，新房价格在今后一段时间里仍将继续保持增长，但涨幅不会超过5％。

　　分析人士指出，国家银行收紧房贷条件直接影响了主要依靠银行贷款购房的目标人群。与此同时，国际金融危机带来的经济低迷预期势必影响到许多人的消费心态，从而大大遏止了人们的购房欲。

　　受国际经济低迷影响，罗马尼亚人普遍对房地产市场前景产生怀疑，纷纷把手头的空房挂牌出售。然而房源的不断增加，打破了首都布加勒斯特市二手房市场长期以来只涨不跌的神话，旧房售价出现了多年不见的回落。今年上半年，布加勒斯特旧楼房价格同比下降了4％－8.5％。在今年头4个月，楼房交易量减少了30％－50％。