中新网9月17日电由于经济景气差,台湾北部房市的九二八档期推案量也比预期少了四分之一。根据住展杂志统计,原先打算推出的三十几个指标建案中,就有六个建案打退堂鼓。其中,甚至还有超豪宅连接待中心都盖好了,但怕开价太高吓跑消费者,因此,只介绍而暂时不销售。
据台湾“中广新闻网”报道,营建股最近几乎天天走跌,吓坏建商,影响所及就是黄金的九二八档。据住展杂志预估,今年台湾北部九二八档的推案量应该会有新台币一千五百多亿元。
不过,由于近来台股大跌,房地产实际销售的状况也不好,使得九二八档的预估推案量可能会下修四分之一。住展杂志研发长说:“量跟价九二八档开始,就是有点急冻的现象,少了四分之一。今年算是蛮特殊的一年,建商不大敢推案,甚至有的是进场之后,接待中心都盖好了,但是价格又不公开,这是一个蛮特殊的现象。”
住展杂志表示,九二八档是房市重要的推案档期,推案量的多寡、销售的好坏与价量的变化,对来年的房市有一定影响,推案的多寡也可以看出建商的信心强度。如今,九二八档推案量下修四分之一,显示出建商已不再一味做多,对年底前到明年的房市景气,也越来越保守。
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