浙江缙云一楼盘现“洞穴房” 众业主寝食难安

    缙云一楼盘惊现“洞穴房”

    被人“挖墙脚”，32户业主寝食难安

　　本报讯 在现代汉语词汇中，香格里拉本是“伊甸园、理想国、世外桃源”的代名词。

但是，住在缙云“黄龙·香格里拉”小区的32户业主却连续几个月寝食难安。他们心中的“疙瘩”，正是7月以来在小区出现了一批建在他们地基里的“洞穴房”，这不仅影响到房子的美观，更让他们担忧的是人身安全。昨天，缙云县建设局向记者表示，对于这里的违章建房，他们将尽快查办。

　　建在地基中的“洞穴房”

　　缙云县城狭窄、山多，很多依山而建的房子要用钢筋混凝土框架作支撑，“黄龙-香格里拉”小区正是采用了这种建筑方式。

　　今年7月，小区5幢、42幢、43幢的业主发现，有人在地下框架内秘密施工：一些原本回填的土方被挖开，埋在土里的基础桩裸露出来，甚至最低部到钢筋都外露生锈；原本空框架上以现浇的形式浇筑了水泥板，做了通道、隔墙、门窗，形成一批“洞穴房”。

　　令业主惊讶的是，这批“洞穴房”竟然拿来卖。业主孙女士说，“黄龙·香格里拉”算得上缙云的高档小区之一，房价约每平方米5000元左右。然而，底下的这批“洞穴房”每平方米只卖2000元左右。推向市场以后，问的人还不少。有人已经买了房，订金都交了。

　　9月21日，当记者来到小区时，“洞穴房”的1到2楼道到楼梯都已经铺上花岗岩，装上不锈钢栏杆，很多楼层都已经装上了防盗门和窗户，形成100平方米到80平方米不等的房间。不少房间还铺设了水管和电线，俨然有了“住宅”的味道。而根据测算，“洞穴居”的建筑面积达到6000平方米，远远超过了主体建筑。

　　动了地基的房子，谁敢住

　　“好好的小区，突然多出几户人家不说，还有可能带来安全隐患。”一位业主表示，架空层实际上是房子的“地基”，这样伤筋动骨的改造令人揪心。现在，在地面上的主体房子，出现了墙体裂缝、地面裂缝等情况。“我们都不敢住了，怕有一天房子突然塌掉。”

　　业主想要阻止“洞穴房”的施工。但是，负责工程的包工头称：“黄龙·香格里拉”的开发商拖欠他两百万元的工程款。要不回钱，他就想造一批“洞穴房”，卖了抵债。业主们又找到开放商，开发商却说，房子是通过正常竣工验收的，“洞穴房”他们管不了。

　　业主也曾找到相关部门，甚至亲自阻止施工，但工程仍在继续。“业主也要上班，只能时管时不管。”许多业主表示，长时间的争夺耗费了他们的大量时间和精力。

　　施工队和相关部门“捉谜藏”

　　“洞穴房并没有经过我们的批准，属于违法开发。”昨天，缙云县建设局相关人员在接受记者采访时明确表示。“9月10日，我们就已将限期整改的通知书送到施工人员手中，责令其停止施工，并在9月21日前恢复住宅的原样。”

　　遗憾的是，施工队似乎也在和相关部门“捉谜藏”。9月4日以来，缙云县城建稽查大队曾三次到现场制止施工。“两次扣留了施工设备，还有一次把填土用的黄沙车收缴了，但他们弄来新设备继续动工。”

　　缙云县建设局表示，接下来将下重手，争取早日还住户安宁。“我们已在请示缙云县人民政府，若工程再继续的话，不排除警方介入，对工程进行查封处理的可能。”缙云县建设局有关人士昨天表示。