刘建军：房地产不会蹦盘 中国不会爆发次贷危机

　　国内零售银行业领军人物郑州谈经济热点——次贷危机不会在中国爆发

　　□记者王振

　　本报讯　美国次贷危机对国内房贷市场影响几何？财富管理业务该怎样开展？昨日，国内零售银行业领军人物刘建军来到郑州，发表了他对目前经济热点问题的一些看法。

　　“次贷危机不会在中国爆发。”招商银行零售银行部总经理刘建军说。招商银行的零售银行业务在国内一直处在领先地位，而刘建军也当之无愧地成为国内零售银行业务的领军人物之一。

　　刘建军说，他比较看好房贷市场，首先，国内城市化进程发展得较快，每年大约有2000万人口进城，这些农村剩余劳动力和高校毕业生对住房有很大的需求。其次，与美国、日本等国家相比，中国人对家的观念比较强，而没有房子就跟没有家差不多，这必将加大国人对住房的需求。

　　再次，目前国内的经济发展速度即使会有所减缓，但与世界其他国家相比，也是经济发展速度较快的国家，所以，国内房地产市场也会发展很快。目前国家实行的宏观调控政策，可能会使房价有所下调或趋于稳定，但房地产市场肯定不会崩盘。而且，从国内各银行的个贷违约率来看，普遍都在1％以下，所以，次贷危机不会在中国爆发。

　　眼下，针对不断增多的富裕人士，各银行几乎都推出有财富管理业务，然而部分银行只是针对这部分人群在销售理财产品。

　　财富管理究竟该怎么开展？刘建军形象地说，银行应该是“医院”，而不应是“卖药”的，银行工作人员根据高端客户的需求，应该给其开出“药方”，也就是给出合理的资产管理方案，不应单纯地推销理财产品。

　　谈到目前市场，刘建军认为目前股票市场处在相对低的阶段，投资者应该分期、分批投入一些，坚持长期投资，切忌急功近利，不过投资要讲规律。