俄罗斯房地产萎缩 专家预言经济增长率将降10%

　　俄罗斯地产萎缩 专家预言经济增长率将降10%

　　环球时报驻俄罗斯特约记者梁小逸报道 据最新数据显示，经济危机也给俄罗斯房地产带来阵痛。作为俄罗斯经济火车头的房地产业占到国内生产总值曾占到7-8%，专家预测这将让俄罗斯建筑领域的失业率从15%上升到20%。

　　据俄《早报》10月6日报道，俄罗斯房地产今年开发新楼面积比去年缩减了近100万平方米。但这并不意味着房价会上升，因为有俄政府出资建设的非赢利社会住房将会增加，从以往的50%增加到65%。

　　据俄《独立报》10月6报道，周五一家奥地利公司Strabag宣布停止一些在俄在建项目，总价值超过1.5亿欧元。同一天，俄次级贷款领域最大银行之一——俄罗斯外贸银行宣布从10月4日起延期接受购买期房和改建房贷款申请。专家认为，目前情况会让近100万人丢掉饭碗。

　　《国际文传电讯社》就此事采访一俄专家强调，被奥地利公司Strabag停掉的不是一个项目而是数个项目。Strabag的客户有20-30位（主要是从事金融和地产生意），他们停掉项目，原因要么是因为得不到贷款，要么是利润率太低。

　　俄经济专家亚新在接受采访时表示，如果政府实行宽松的金融政策，银行对中产阶级发放贷款，那么有可能导致通货膨胀，反之严制货币流通将导致国家经济活动严重停滞。他认为，俄罗斯应该实行房产量缩减预报机制，因为与此相关的贷款问题在2-3周内还将恶化。亚新说：“经济增长率至少要降低10%。

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