济南闹市区首现经适房 市民怕出售价格太高(图)

彭东八里桥经适房施工现场 这里离蔬菜批发市场很近 王海涛 摄

    11条公交线途经八里桥　　

    日前，济南市房管局发布八里桥新居一期经济适用住房项目的招标公告，建设地点位于槐荫区八里桥附近，用地面积大约1.224公顷。记者来到了槐荫区堤口路与纬十二路十字路口，顺着路口往南走100米左右，在路西就是这片建设地点，目前工地周边已被围了起来。

　　正对着八里桥经适房小区就有公交站牌，公交车有11条线路，通往市区各个地方，如解放桥、中心医院、经济学院等。

等公交的市民张坤先生介绍，“听说八里桥要建经适房小区，建在这儿就太方便了，公交车10分钟之内就过三四趟，中华城项目也申请过，考虑太远就放弃了，建好 后 我 第 一个申请。”不少市民听说八里桥要建经适房小区的消息后纷纷来查看。“八里桥地方不错，中华城只有一条公交线路，这儿有11条，有堤口果品批发市场，又有八里桥蔬菜批发市场，走上不到200米就到了。”市民李女士表示。

　　配套设施更加完善

　　世纪中华城的申请市民中大部分是中老年人，很少有年轻人申请经适房。房管局的工作人员解释，不少年轻人也想申请中华城，但考虑到没有教育设施放弃了。曾放弃中华城的市民金丽女士告诉记者，那儿连个幼儿园都没有，将来有了孩子，上学都成问题。

　　而在八里桥不存在无处上学的问题，周边有阳光苗苗艺术幼儿园、金童年幼儿园、智能幼儿园等5所幼儿园，小学也有北大槐树第一小学等4所小学，八里桥就被幼儿园和小学包围着。“住在八里桥，将来孩子上学确实挺方便的，可选择的学校多。”市民黄女士介绍。“住在世纪中华城去最近的医院市立五院也要10站路，真有个急病的话都耽误在路上了。”住在世纪中华城的刘大爷不无担心地告诉记者。而八里桥附近的医院就有3所，省立医院、省立医院西院、康华医院等分布周边，去省立医院打车仅是起步价。

　　市民担心价格太高

　　闹市区建经适房，土地成本比偏远处的经适房高了很多。一位不愿透露姓名的建筑商表示，经适房项目售价便宜，利润低，资金回笼也慢，“我们肯定不会投标。”而对于价格，不少市民也比较担忧。市民孙桂秋表示，“八里桥经适房的价格肯定不便宜，不知道到时候能够买得起吗？”

　　济南市房管局保障处处长王浩介绍，世纪中华城作为首个经适房小区有很多不完善的地方，八里桥经适房综合考虑了位置、周边配套、价格等因素，该项目的确立标志着省城结束了闹市区没有经适房的历史，目前招标正在进行，至于售价还要核定再说。