北京亚奥楼市客源量上涨8.9% 房屋租赁市场火爆

　　记者今天上午从中原地产、链家地产、美联物业等房产中介了解到，十一期间同比去年房源量基本持平，客源量上涨8.9%。其中，亚奥区域客户咨询量相比其它区域最多，占总咨询量的八成左右，而万柳、朝青等区域咨询量相对较少。

　　记者了解到，客户量的增多并未带动二手房成交。数据显示，十一期间本市二手房成交量相比去年同期下降了19.9%，相反租赁成交量上涨了26.9%。

　　中原地产三级市场部副总经理宫萍表示，目前北京楼市尚属深度调整期间，买卖市场成交继续受到业主和客户观望的影响，而客源量小涨的主要原因还是奥运会过后，部分被过度抑制的需求有所释放，“坐地观望转变为试水看房”。

　　据她介绍，目前购房者关注的两个因素为所选区域房产的价格和未来的增值潜力。亚奥区域经过奥运会的举办，区域内配套设施等情况均有提升，周边生活配套、交通情况等都得到了较大的改善，奥运场馆、区内公园、轨道交通等的建立提升了该区域的房产升值潜力。

　　同时，奥运会后该区域房价有一定的回落(主要是排除了奥运高价短租的影响)，使得关注此区域的客户明显增多。她认为，随着客户对房产价格和未来升值潜力关注的加大，一些未来房产升值空间较大的区域逐渐受到消费者的青睐(记者张东妮) (来源：法制晚报)