房主购房10日房价降14.7万元 起诉要求享受降价

　　本报讯（记者张蕾 通讯员石岩）因自己购买的商品房在签订合同的十日后，即降价14.7万元，业主涂女士将开发商北京方恒置业股份有限公司告上了法庭，要求变更合同条款，调整房屋售价及贷款金额，使其享受与后购房的业主相同的待遇。

　　据涂女士称，今年5月10日，她与方恒置业公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。签订合同之前，她就听说开发商即将对预售楼盘进行大规模促销活动，因担心购房后房屋贬值，她遂向销售人员询问了相关情况。当时销售人员表示，即将进行的优惠活动只针对不好卖的朝北户型，并保证涂女士看中的朝南两居户型绝对不会降价，并一再催促她签订合同。

　　涂女士称，然而在她签订合同后的十天，即5月19日，她即了解到，开发商对除南向三居以外的所有户型进行了降价销售。她发现与自己所购房屋户型相同、楼层相近且原单价相同的商品房降幅达14.7万元之多。了解这一情况后，她曾与开发商的销售人员和销售主管多次沟通，要求退房或给予相应赔偿，但相关人员一直以种种借口推脱。

　　涂女士认为，销售人员向其隐瞒了与订立合同有关的重要事实，使其在违背真实意思的情况下订立了合同，给其造成重大损失，因此诉至法院，要求将合同中约定的房屋单价由套内建筑面积22986.17元/平方米降至21064.22元/平方米，并将贷款金额由60万变更为45万余元。J009