小区百米围墙搭30间违建出租房 一搭就是6年

　　晨报讯 龙江东宝花园的业主这几年有点烦，搭建在小区西侧围墙的近30间违建出租屋，6年来不但没拆掉反而在这两年越建越多。近日，该小区业主王先生（化名）将此事投诉到晨报热线84701110，晨报记者分别于7日、8日前往实地调查。

　　啥时有的违建？

　　6年前东宝花园交房时就有了

　　王先生反映的违建位于东宝花园西侧，违建的一面搭着小区围墙，与小区共用一堵墙。记者7日中午赶往现场，在王先生的带领下，从东宝路北侧的一个回收破旧物品的门面店进入违建群。之所以说是“违建群”，是因为违建沿着东宝花园的西侧围墙一直建了100多米长，其中一部分是红砖新砌的，一部分则早已抹上了石灰，年代已久。房东把这100多米长的违建分成了一间一间出租给在周边务工的外来人员。

　　记者在现场看见，简易砌成的违建群虽通水通电，但卫生条件极其恶劣：垃圾成堆并随处可见，房间外一条羊肠小道则时不时有小动物的粪便出现。

　　王先生称，正是由于这里环境恶劣，垃圾成堆，他们一墙之隔的小区也深受影响。“天一热味道就来了，并且从楼上往下看，总觉得这里的条件与周边环境极其不协调。”王先生说，这些违建从他2002年入住东宝花园时便存在，这些年他一直反映，但迟迟未得到解决。

　　违建属于谁？

　　出租违建的房东很难看见

　　来自淮安的一位务工人员是前两个月才搬到这里来的，她表示这里的房子按面积大小分200、300元一月左右对外出租。不过，当问及房东姓啥名谁、家住何方时，他们却直称“不知道”。

　　一位房客虽告诉记者房东就住在违建中间的一间房子里面，但记者7日、8日前往采访时均未碰到所谓的房东。更多的承租人则称，房东每月会抽一天时间前来收房租，其他时间他们也见不到人。

　　听房客的描述，这样一些违建的“身世”便显得神秘起来。一位自称在这里居住了10余年的房客说，这些违建早在东宝花园建设前就已经存在了，“最早是农村，当时还没有东宝花园，这里就有房子了”。

　　江东街道的工作人员则表示，违建最早应该是东宝花园的开发商当时开发房子遗留下来的工棚，“当时工棚没拆掉，后来被人买过来就成了出租屋”，街道的工作人员还称买这些工棚的人姓卢（音）；不过，对于这一说法，东宝花园开发商一位古姓负责人则予以否认，称违建跟他们“没关系”。

　　东宝花园的业主表示，违建几乎是他们搬进东宝花园时就有的，只是后来不但没拆除，反而越盖越多了。

　　违建怎么产生的？

　　没拆完的城中村以及工棚等

　　7日下午，记者将此事反映给江东街道。该街道办公室一位陶姓工作人员表示，他们已着手研究此事，并称东宝花园西侧围墙外违建搭建处本来规划是两个社区之间的道路，至于违建产生的原因等还在进一步调查中。昨日上午，该街道行政综合执法大队再一次和晨报记者一起来到现场进行调查。

　　江东街道行政综合执法大队一位负责人表示，东宝花园西侧围墙外的违建有其特殊性和历史遗留问题。据他们了解，这里最初和周边众多的城中村一样，都是城中村，只是后来这条规划道路（违建搭建处）两边的地块都用于小区开发，这条道路上的一些简易房子才留下来成了违建，并且后来又多了工棚、个别人为了个人利益扩建的违建等。

　　该负责人表示，在接到晨报反映后，他们街道各级部门都高度重视，街道领导已将此事汇报给区里面；他们也正积极和违建东侧地块的开发商沟通，希望得到其支持和帮助，对于违建里面的30余户承租户他们也在全盘考虑中。上述负责人表态，他们将争取在年内将这些违建全部拆除，并妥善解决此事。

　　记者 徐关辉