视频：全国工商联建议为楼市松绑 维稳迫在眉睫

　　【北京电视台 BTV-5 《首都经济报道》】10月过半，北京房地产市场的观望气氛仍未减弱，成交依然清淡，对此局面，开发商促销的力度也在不断加大，从买一送一到打折普遍，与今年初多数项目的半遮半掩相比，如今无论是打折力度还是广度，都呈现出愈演愈烈之势。 亚豪房地产服务机构副总经理 高姗：目前开发商以尾盘销售为理由，就是以前卖得很高，现在打折销售，另外一种就是开发商减精装修，减一些配置来打折促销，还有一种是新盘入市就低价。 中原地产华北区域董事总经理 李文杰：9月底由于受到了国外金融危机进一步恶化，包括国内需求进一步放缓的影响，所以开发商从十一开始大幅减价以及促销力度的加大。 近日，全国工商联房地产商会也向相关部门提交建议，放松房地产市场的调控政策，其中包括土地增值税等税费的调整和延长个人房贷偿还偿还期限等。据了解，央行、税务总局等部门也参与了新政的制定。对此业内人士表示，这可能意味着对楼市调控已进入下行通道。 全国工商联房地产商会会长 聂梅生：预计可能是年底以前有些政策就会出台，但是也不排除根据这个市场的情况，可能下月（出台）也不是说没有可能。 事实上，各地方政府对于楼市的调控早已拉开序幕，目前包括沈阳、厦门、重庆等18个城市分别通过税收、贷款等方式给市场松绑、刺激成交。记者今天下午连线杭州、长沙等地发现，相关措施出台后，房地产业界反应十分积极，但购房人的观望情绪还未完全打破，市场回暖尚需时日。 据介绍，目前长沙市场上，除了个别稀缺项目热销，大部分成交量并不高，但价格上已经出现了回落，而杭州由于本周二刚刚出台调控新政，市场也需要一定的消化空间。而从北京来看，两次“双降”的利好作用则更多地表现在个人房贷商，有机构统计显示，近期各户咨询和登记量均上升了15%左右。

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