建设部门违规审批 福建平潭县一店面超高遭投诉

　　近日，家住福建平潭县城关龙里路金象名城A区的部分业主反映，今年3月，业主林某将其4间店面擅自增高，既影响了小区内其他居民的采光与通风，也破坏了城区建设的整体规划，希望有关部门能尽快拆除这一违章建筑。

　　据悉，金象名城A区位于龙里路北段，属较繁华地段。林某的四间临街店面横跨在两栋楼之间，记者走进其中，里面堆积着大量沙土，从施工现场看，店主拟将店面建成双层，以增加使用面积。

　　一位业主称，沿街的几十家店面都只有3.6米高，县建设部门违规审批，批给林某一层4.8米高的店面，结果他盖了5.2米，影响了小区内其他居民的采光与通风。

　　记者了解到，金象小区始建于1995年，根据当时平潭县城统一规划设计，沿街是一高一低(高六层低二层)的连体。十几年前，这一带沿街店面相继建成，唯独这4间店面一直没动工，主要原因在于几易其主，最后才转到林某手上。

　　今年3月，林某开始大兴土木，超高违规盖店面，周边群众意见很大。建设部门口头通知林某先停工协调，林某非但不听，反而加快施工进度。一位姓陈的业主告诉记者，7月20日，林某突击施工，群众拨打电话举报，县城建执法大队到现场制止。可执法人员一走，林某又开始抢建，群众眼睁睁地看着店面盖了起来。

　　根据相关法律规定，在房屋未盖成之前，土地是不能转手买卖的。对此，平潭县国土资源局监察大队负责人佘长强表示：以前办理相关手续，都是开发商前来办理，土地部门无法辨清其中是否有过转手买卖。“倘若确实是未盖成就进行的土地买卖，属违法行为。”

　　周边店面一层都是3.6米，平潭县建设局为何要批给林某4.8米，且还是用十几年前的建设许可证、施工证进行审批呢？带着疑问，笔者采访了平潭县建设局李华局长。李局长告诉记者：过去给开发商的是整体证件，现在如要办单独的证件不好办，只好用旧证审批，平潭县的惯例向来如此。对于林某店面审批高度超出其他店面，李局长解释说：审批前没有征求四邻意见，做法有不妥之处。“以后，每家店面的上方都要建大广告牌，一遮过去就看不出来了，不影响城区的整体美观，应该不会有什么问题。”

　　福州市城市规划局综合处吴晶处长在接受记者采访时说：林某持开发商给的十几年前的建设许可证、施工证去审批，违反了相关审批条例，有关部门应予以纠正。

　　目前，林某的违章店面仍未拆除。一位姓陈的业主指着自家大门气愤地说：那些人多次上门威胁辱骂，还砸坏了他家及邻居家的大门。不少业主都希望当地政府及有关部门能尽快采取措施，对林某的违章店面作出拆除处理。(陈则周林云星林骝良） (来源：民主与法制时报)