上海一市民状告开发商 地下室水泵噪音大赔3万

　　因为房屋地下室水泵运转噪音过大，静安丽舍业主陈华将开发商上海静源房地产有限公司(以下简称：静源公司)告上法院，最终法院判决由开发商对水泵进行整改。

　　整改过后，业主陈华依然觉得噪音刺耳无法忍受，为此今年4月再次将开发商告上法院，要求对该房屋按照相同地段置换，赔偿临时租房费和精神抚慰金11.8万元。

　　近日，静安法院作出一审判决，水泵噪音超标确实给业主陈华带来精神创伤，开发商静源公司赔偿其精神抚慰金3万元。

　　业主起诉

　　要求房屋置换索赔11.8万

　　2003年10月2日，陈华向静源公司购买该房屋，2006年4月入住，入住不久陈华发现房屋地下水泵噪声影响夜间入睡。在与静源公司多次协商未果下，陈华诉诸法院。最终，法院判决静源公司在2个月内整改，使噪声降至符合国家二类区域标准。

　　今年4月17日，法院在执行阶段委托区环境监测站对该房屋地下进行噪音测试。4月21日，该站出具测试报告，确定房屋主卧室夜间噪声值为44分贝，超出夜间时段二类区标准。

　　5月26日，陈华再次起诉到法院称，水泵整改无效，噪音仍然超标，提出房屋予以置换，赔偿精神抚慰金和临时租房的房屋租赁费。

　　庭审中，静源公司辩称建造水泵经规划审批，并经过竣工验收合格，使用的产品为合格水泵。今年4月21日至7月间，公司已经对水泵设施又作了整改。因陈华不配合委托鉴定，静源公司只好自行委托环境监测部门测试，以陈华房屋门口为检测点，结论为噪音值为38.1分贝，符合国家二类区域标准。

　　据此，静源公司认为水泵噪音已于7月整改完毕，而陈华不配合鉴定应承担法律后果，涉及陈华主张租赁房屋的真实性不予认可。

　　法院判决

　　开发商赔3万精神损失费

　　法院审理后认为，4月21日的环境监测报告中，静源公司所建水泵运转产生的夜间噪声高于国家标准，侵权行为成立，作为噪声污染的加害人应向陈华承担赔偿责任。

　　4月至7月，静源公司对噪声污染进行了整改。陈华不同意再次进行噪声鉴定，则应承担不配合鉴定法律后果，据此陈华提出按照相同地段进行房屋置换，法院则不予认可。

　　考虑到陈华曾受到噪声污染影响生活、休息，身体和精神上深受噪音污染构成精神损害，事实成立，但主张的精神抚慰金显然过高。据此，静安法院作出上述一审判决。