石家庄:20条措施力救楼市

　　本报讯(记者张义杰)近日，石家庄市出台《关于促进房地产业健康发展若干意见》(以下简称《意见》)，20条措施力救楼市。《意见》对购房者和开发商同时给出多方面政策优惠，旨在吸引观望的购房者积极入市买房，使得开发商的投资环境更加宽松，以恢复房地产市场的活力。

　　《意见》涉及给予购房财政补贴、放宽公积金贷款条件、降低购房入户门槛三个方面的购房优惠措施。凡个人购买市区内二手住房、商品住房(含经济适用住房)并按时全额缴纳契税的，按契税额的50%给予财政补贴；对购买第一套商品住房(含经济适用住房)申请住房公积金贷款的，首付房款比例按20%执行，个人住房公积金贷款额度按最高40万元执行，贷款最长期限按30年执行；凡在市区投资购买70平方米以上商品住房的，可持《房屋所有权证》申请办理本人及直系亲属的市区户口。

　　《意见》中针对开发企业的条款有十几条，主旨在于缓解开发企业资金困难。主要包括：自2008年9月1日起，城市基础设施配套费实行减半征收；市区内总建筑面积5万平方米以上的住宅项目，城建收费可先按应缴金额的30%缴纳，剩余部分在办理房产初始登记之前一次缴清；对具备条件的地块，积极探索"统一规划、按功能切块、捆绑出让"的开发模式；试行开发建设用地预申请制度，不定期向社会发布土地供应信息，开发企业可根据地块情况向国土部门提出用地预申请，国土部门适时出让土地，有序控制土地供应量；调整商品房预售许可审批条件，在商品房预售许可中，取消对建设项目工程形象进度的审核；积极探索定向建购的运作方式，以出让方式取得商品住宅建设用地及合法建设手续的开发企业，可与有意组织本单位职工购买商品住房的单位进行定向建购。

　　见第十二版