海口“神奇可变房”遭质疑 工商接投诉调查(图)

一处工地挂醒目横幅:"2房变3房、3房变4房"工商接投诉展开调查

    来源：商旅报　　

    “神奇可变房”引发质疑

　　“买下2房，可以变成3房，买下3房，可以变成4房……”面对这样神奇的诱惑，您会动心吗?今天下午秀英工商所的执法人员接到市民举报，来到位于南海大道221号的“西城1号”小区进行现场调查。

　　市民反映

　　神奇可变房是忽悠人

　　家住海口市南海大道的一位市民唐小姐向本报反映，她路过秀英大道、南海大道和海榆中线交叉口时，发现一处还在施工的工地上挂出了十分醒目的横幅，上面写着“2房变3房”。

好奇的唐小姐来到“西城1号”售楼处询问情况。售楼小姐十分热情地接待了她，并且向她说，只要买一套2房2厅的房子，就可以自己随心所欲地变成3房2厅的房子。

　　“房屋空间还可以随意变化吗?”唐小姐对此提出了质疑。售楼小姐则进一步解释说，所谓2房变3房，其实是指房屋里面的一个大阳台，可以根据业主的意愿，随意改造成卧室、书房或者其他用途，这样一来就无形中多出了一个房间。“这不是摆明了忽悠人吗?”唐小姐说。所谓的2房变3房，根本没有增加房屋面积,商家如此宣传只是为了吸引眼球，此举是否存在违规?

　　开发商称

　　业主不能改动外墙和栏杆

　　就市民反映的问题，记者随后采访了“西城1号”的开发商——海南铭禹实业有限公司的相关负责人。

　　据该公司一位姓谢的销售经理介绍，房屋可变空间是阳台，业主可以根据自己的喜好，把阳台装饰成卧室或书房。以一套2房2厅1卫的房子为例，该房子的建筑面积为85平方米左右，其中阳台的面积约为9平方米。如果业主把这个9平方米的阳台改为卧室或者书房，无形中就多出了1个房，2房2厅1卫也就变了3房2厅1卫，也就是所宣传的“2房变3房”。而“3房变4房”也是依此类推。

　　“2房变3房并不是说房屋本身的面积增加了，一些市民可能对此存在误解!”今天下午，海南铭禹实业有限公司一位负责人陈经理告诉记者，按照相关部门的规定，这个可变化的阳台，外墙和栏杆业主都是不能动的，业主也不能改变房屋的结构和性质，而只能在室内进行更改。

　　工商部门

　　接到市民投诉展开调查

　　今天下午3时许，海口工商局秀英工商所的执法人员接到市民反映后，来到现场进行调查。开发商的陈经理，向工商执法人员提供了一份《户外广告登记证》称，他们的广告都是由一家广告公司来操作的，已经经过了相关部门的批准。根据该开发商提供的相关报批文件，“2房变3房”的广告词语是经过了海口工商局广告科审批同意。

　　记者随后致电海口工商局广告科被告知，该楼盘的广告词语仅有“2房变3房”，但是并没有“3房变4房”的内容。

　　目前，秀英工商所的执法人员已经把这份《户外广告登记证》复印后带走，展开进一步调查。那么，业主如果改变自家房屋、把“2房变成3房”的行为究竟是否违规呢?