美国9月份新房销售量增加 销售价格下降

　　新华网华盛顿10月27日电 （记者胡芳）美国商务部27日公布的数据显示，今年9月份，美国新房销售量出人意料地比前一个月增加2．7％，但销售中间价则降到4年来的最低点。

　　数据显示，9月份美国新房销售量经季节调整按年率计算增至46．4万套，但仍比去年同期低33．1％。分析人士原来预计，当月美国新房销售量与前一个月相比会继续下降。8月份美国新房销售量比前一个月猛降12．6％。

　　从各地区的情况看，9月份美国东北部地区新房销售量比前一个月下降21．4％，中西部下降5．8％，但西部激增22．7％，南部小幅增加0．7％。

　　与此同时，当月美国新房销售中间价同比下降9．1％，降至每套21．84万美元，是2004年9月以来的最低水平。截至9月底，美国积压的待售新房数量为39．4万套。按当月销售速度，需要10．4个月才能销售完这些住房。这一时间少于8月份的11．4个月。

　　另据美国全国房地产经纪人协会上周发表的数据，9月份美国旧房销售量比前一个月增加5．5％，是5年多来的最大单月增幅。分析人士认为，虽然9月份美国新、旧房销售量都有所增加，但考虑到金融危机和美国经济可能陷入衰退，目前仍不能确定美国住房市场已经触底。