重庆地产窝案8厅官落马 权钱交易贯穿全过程

　　官商勾结、权钱交易贯穿房地产开发全过程

　　重庆地产窝案8厅官落马

　　去年以来，重庆陆续有8名厅级干部因收受巨额贿赂、为房地产开发商谋取利益而“落马”，有的已被判刑，有的陆续站上法庭被告席。这一系列“窝案”暴露出房地产业的“行业性腐败”特征：房地产开发的诸多环节存在着权力寻租和官商勾结，房地产的产业链有多长，权钱交易的食物链就有多长；在权力缺乏监管的情况下，一些干部不是执政为民，而是为“老板”执政。

　　开发商使出“组合拳”

　　截至目前，已有渝中区副区长王政、渝中区委副书记郑维、沙坪坝区副区长陈明、重庆侨联主席罗静虹（王政之妻）、九龙坡区区长黄云、重庆规划局局长蒋勇、重庆规划局副局长梁晓琦、重庆国土房管局副局长王斌等8名厅级干部“落马”。

　　这8名干部要么是主政重庆城区的党政要员，为了“摆平”这些至关重要的官员，开发商投其所好，官员爱钱就送钱，好色就送美女，如果既不贪财又不好色，就满足其爱好。

　　开发商常常是借逢年过节或干部出国考察、因公出差等时机送钱，有的开发商不惜乘飞机“追”着官员送钱。2006年春节，重庆国土房管局副局长王斌携家人前往深圳游玩，重庆某地产商得知后，专门从上海飞往深圳，并赶在王斌所乘班机落地前等候在机场出口，与王斌会面后直接送上5000美元。

　　权钱交易贯穿整个产业链

　　在这一系列“窝案”中，权钱交易贯穿于房地产开发的全过程，征地拆迁、土地出让、缴纳土地出让金、调整用地性质、规划审批、项目选址、调整容积率、产权登记等环节都充斥着官商勾结。

　　搞房地产先要拿地，拿地的价格直接关系到房地产开发的成本。重庆市国土局副局长王斌利用手中掌握的权力，在土地环节进行权钱交易。2005年，一开发商看上重庆沙坪坝区一块土地，经过王斌的运作，违规降低了该块土地的出让金标准，给国家造成巨大经济损失，政府少收入1．7亿元的土地出让金。为此，王斌收到开发商10万元人民币和3万美元的“感谢费”。

　　监管公权力遏止腐败

　　一批厅级干部的“落马”促使重庆市政府10月上旬连出监管“重拳”：分别对土地出让、城市建设配套费的征收管理、建设用地使用权交易、控制性详细规划的调整，作出限制性规定；在土地出让方面，重庆决定改变过去主要由国土房管局一家单位内部集体会审的做法，实行多部门集体研究决策，由监察部门对整个供地行为进行监督；在对控制性详规的调整方面，冻结了将非居住用地调整为居住用地，限制对公共服务设施和市政基础设施用地的调减。

　　新华社“新华视点”记者 黄豁