河西区开发“立体”经济

　　本报讯 （记者 祁淑娟通讯员刘东捷）以拥有80余座商务楼宇、进驻3000多家企业和楼宇经济占全区总体经济总量的20%以上为标志，河西向空间求发展的区域经济思路正在稳步成熟并取得显著成效。日前，记者从区经协办了解，以壮大楼宇经济为重点的立体化经济发展模式在河西区已具雏型。

　　作为本市重要的中心城区之一，依据中心城区的产业定位及自身的区位优势，河西区早在2002年就率先提出了发展楼宇经济、向空间要效益的区域经济发展思路。经过几年的建设，河西区楼宇经济取得了一定成效，形成显著特点。一是商务楼宇载体规模实现多层次发展。全区目前拥有商务楼宇80座，建筑面积217万平方米，其中建筑面积2万平方米以上的商务楼宇32座，总建筑面积180万平方米，占总体的83%；1万至2万平方米之间的商务楼宇18座，建筑面积22万平方米，占总体的10%，全区商务楼宇进驻企业3000多家，主要产业是金融、物流、广告、设计等现代服务业，总体经济总量占河西区的20%以上。二是商务楼宇聚集优势突出。商务楼宇主要分布在河西区的三个主要区域内。功能定位为商务中心区的小白楼地区拥有万顺国贸中心、金皇大厦、亚太大厦、泰达大厦、凯旋门大厦等10余座高档写字楼，目前企业入驻率已达到95%，使该区域成为高端客户群密集、商务氛围浓郁的楼宇经济发达地区。在功能定位为金融服务区的友谊路地区，天信大厦、北方金融大厦、罗马花园、大安大厦等10余座商务楼宇为金融产业发展提供了保证，该区域集中了全市70%以上的金融机构，巩固了友谊路金融产业的优势地位。与此同时，沿着中环线周边，以丽晶大厦、国华大厦、峰汇广场、银河大厦等为代表的楼盘构成了河西区新的商务载体群，与小白楼和友谊路地区相互呼应，优势互补，为企业进驻提供了更广阔的空间。三是商务楼宇发展空间广阔。多年来，河西区致力于打造本市良好的商务办公区，在优化区域发展硬环境的基础上，加快商务载体的建设。据河西区经协办介绍，今年竣工的商务楼宇4座，分别是蓝钻国际、君谊大厦、三联公馆、大安大厦二期，总建筑面积17万平方米。明年，建筑面积8万平方米的国际金融中心也将竣工。同时，已开工及明年计划开工的商务楼宇有10座，分别是国贸广场、小白楼联合广场、欧加华大厦、世贸大厦、罗马商务中心、富力中心、富裕广场三期、永泰华商大厦、平城大厦、育佳大厦，总建筑面积134.8万平方米，这些商务载体建成后，将会吸引一部分高品质、高端产业的企业或总部型企业入驻，为河西未来发展积蓄能量和后劲。