金融危机使韩币贬值 北京韩国住户退房回国(图)

晚餐时间，望京新城内的一家韩国餐厅空空荡荡 摄/记者贺霜

　　本国货币贬值　

    在京生活成本激增　

    韩籍租户退房　

    房屋中介生意惨淡　

    金融寒流逼退望京“韩”流

　　受金融危机影响，韩币持续贬值，使得在望京居住的韩国人生活压力陡增。近日，不少韩国居民选择了退房回国或搬离望京，导致望京地区多家房产中介生意受损、韩式餐馆门庭冷清。

　　近半韩籍租户违约退房

　　磨破嘴皮子说了一下午，客户最终还是选择了违约退房，神情沮丧的小周坐在冷清的店铺里，叹了一口气--本月，从他手里流失的韩籍客户已近一半。

　　金融危机爆发、韩币贬值，迫于压力不少在望京的韩国籍租户选择提前退房，或者去价格相对低廉的地区租房。

　　"他说宁愿损失押金，也不愿意取出存在银行的钱，因为汇率太低了！"小周已经在望京的一家房地产中介公司干了好几年，韩籍租户的订单提成占到他业绩的三分之一。

　　小周告诉记者，从10月初开始，相继有韩籍租户选择退房，近一周来表现得尤其明显。

　　记者走访望京地区多家房产中介公司了解到，近一个月来，约一半的韩籍租户选择违约退房或不再续租，其中以家庭租户和留学生居多，这直接导致望京地区依靠韩籍客户生存的多家中介公司遭受重创。

　　夏都家园日照阳光房地产经纪有限公司李渊海经理说，他们的客户中，有80%都是韩国人，现在三分之一的客户选择了搬离望京另寻廉价住房或回韩国。

　　"我们也在想对策，但现在关键是没有租房人了。"李经理说，"韩国人没有合租的习惯，即便是缺钱，他们也很少选择合租。"

　　居住着众多韩国人的望京西园三区和四区内，一家房产中介公司已经关门，几家小型公司也是门庭冷清。安易房地产的一名徐姓主管介绍，他们的韩籍客户中，60%-70%选择了退房，其中，不再续租和违约退房的约各占一半。