时评：开发商状告房管局告出公益“副产品”

　　看到自己开发的经济适用房被不符合购买条件者所骗购，成都市兴西华建设有限公司向成都市房管局投诉，要求取消骗购业主购买资格。因不满房管局的态度，又一纸诉状将房管局告上法庭，请求法院判令房管局撤销骗购者的购买资格。(11月3日《中国青年报》)

　　将住房问题从纯粹的“市场化”转变为“人的基本权利”来认识，是近期我国各级政府从上到下逐步达成的共识。但是在具体落实过程中，各地都程度不同地出现“重建设，轻分配”倾向，致使政府花了补贴建起的经济适用房，很多不仅没达到“雪中送炭”的目的，还因为利益失衡而引发新的社会矛盾。利用虚假信息骗购经适房，而政府又往往没有更多的办法来堵塞漏洞，“开着宝马买经适房”、“网上16万元拍卖经适房房号”等，正是此类问题的集中体现。

　　但这一次的诉讼尚属绝无仅有的案例。因为此案中业主的骗购行为，直接损害了开发商的利益。那其他地区也有骗购，为何开发商却没采取这样的行动？因为政府把开发商的利益提前固定化了，所以开发商不再关心房子卖给谁。

　　然而，由政府一手包揽的经适房分配问题，又常常因为力所不及而被业主欺骗———由于社会组织化程度的降低，如今对申请者收入的审核比较困难，手续造假又很难提防。因此，一味地指望政府单方面把关，不仅很不现实，而且也是一种观念上的落伍。

　　开发商状告房管局，指斥骗购经适房行为，虽然主旨是在维护自身利益，但其“副产品”却是维护公共利益———帮助公众揭露了骗购行为。在政府对经济适用房“分蛋糕”没有更多作为的背景下，这种通过利益关系来制约业主骗购，不无新意。其他地区同样可以通过调整政策，也来尝尝鲜。围绕经适房，政府、开发商、业主之间，到底如何才能在利益导向之下形成相互制约呢？这正是成都这起诉讼带给我们的反思。(马龙生） (来源：羊城晚报)