靳军安：我国住房制度改革目前仍存三方面问题

　　新华网报道11月6日上午，纪念改革开放30周年网上系列活动——“改革开放以来经济社会发展成就”网上谈在强国论坛举行。住房和城乡建设部办公厅巡视员靳军安在回答网友问题时表示，随着住房制度改革的深入，城乡居民住房条件得了极大改善，但是改革过程中也存在一些问题。

　　靳军安说，30年来，随着住房制度改革的深入，城乡居民住房条件得了极大改善。

　　在农村住房方面，我国实行“一户一宅”的政策，基本保障了农村居民的住房。随着农村改革，农民增收，农民自我改善住房能力显著提高。中央关于推进社会主义新农村建设的战略部署，进一步促进了农村人居环境的改善。

　　在城镇住房方面，一是坚持市场化改革的基本方向，推进住房商品化、社会化，逐步实现了多数家庭购买或承租普通商品房，改善了居住条件。

　　二是改进和规范经济适用房，加强经济适用房建设和管理。截至2008年6月，经济适用房累计竣工面积13.5亿平方米，解决了约1750万户中低收入家庭的住房问题。

　　三是健全廉租住房制度。将保障范围从城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。预计到2008年底，累计将有350万户低收入家庭享受廉租住房制度。

　　四是完善公积金制度。加大对中低收入职工解决住房问题的支持力度。2007年底，住房公积金累计帮助4700多万职工解决了购房资金问题。

　　五是推进棚户区改造，坚持政府主导、市场运作等方式推进棚户区改造，使困难住户的住房条件、小区环境和配套设施得到改善。

　　六是积极改善农民工居住条件。许多地方采取措施，建设农民工集体宿舍等，保证农民工居住场所符合安全、卫生条件。

　　七是积极帮助解决包括新就业大学生在内的中低收入家庭住房问题。如，增加中低价位、中小套型普通商品房供应，建设限价商品房，探索建设经济租赁房等。

　　八是规范发展住房租赁市场。

　　但随着住房制度改革的深入，改革工作中还存在一些主要问题。

　　一是住房保障制度起步较晚，住房保障覆盖面还比较低，保障制度需要进一步完善。

　　二是适应快速城镇化带来人口流动的有关住房政策需要进一步完善。

　　三是城乡统筹的住房政策需要加强研究和制定。

　　总之，要坚持不断深化改革，加快建立和完善符合中国国情的住房政策体系，对不同住房支付能力的家庭，实行有区别的住房政策，努力实现住有所居目标。