上海户籍新政12月将出台 楼市低迷有望部分缓解

　　上海户籍新政12月将出台 楼市低迷有望部分缓解

　　今日，中共上海市委书记俞正声在东方网与网友聊天时表示，上海人才户籍政策12月份将争取出台，政策将扩大持有居住证的人才每年转成上海户籍的人数比例。对此，上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭及佑威房地产研究中心主任薛建雄向新民网记者表示，上海户籍新政将会部分缓解低迷的楼市现状，但是期望政策达到楼市止跌的可能性不大。

　　“我认为这时候放松户口管制，既是一个长远的考虑，也是短期的现实考虑。因为眼下经济下行，楼市低迷，放松户口直接效应是促进住宅消费，更有利于吸引优秀人才，但相比较2002年以前上海的购房办蓝印户口，该户籍新政对楼市的剌激作用不会太明显。”杨红旭说道。他指出，楼市刺激最为有效的政策之一蓝印户口政策，近期不会在上海重现江湖，但如果楼市明后年还是低迷，也有可能会出台。

　　“户籍新政虽然刺激了楼市的刚性需求，但是房价并不会马上止跌。”佑威房地产研究中心主任薛建雄向新民网记者判断道。他指出，近期房价的调整，主要是将去年涨幅过大的那20-30%的楼市房价泡沫挤掉，只有这些泡泡挤掉之后，房价就可以趋于理性。而目前政府的各项政策主要就是为了让楼市除了挤泡沫外，不发生非正常情况。因此政策是在缓慢放松，而楼市也需要在市场信心极不稳定的情况下缓慢复苏，所以期待户籍新政能够对于房价马上止跌的可能性不大。（新民网 张骏斓）