金融风暴中谁主沉浮：房地产富豪集体缩水(图)

　　2008年福布斯中国富豪榜10月30日在上海发布，不久前，另一张“胡润百富榜”也新鲜出炉。在全球经济风云剧烈动荡的环境之下，中国财富和中国富豪的“分布图”，其意义不仅在于告诉人们社会财富的变化，更显示了中国经济正在经历的潮涨与潮落、危机与机遇。

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　　房地产富豪集体缩水

　　据统计，2007年到2008年，福布斯榜单上财富缩水超过百亿元的中国富豪共有24人，其中13人涉足房地产业，尤以“碧桂园”大股东杨惠妍财富缩水最甚，高达1060.5亿元。

　　2008年福布斯中国富豪榜上，饲料及铝业大亨刘永行以204亿元资产成为新的“中国首富”，但其财富数量远较2007年首富杨惠妍的1211.5亿元逊色。不难理解，过去一年来全球金融风暴使中国富豪们的财富集体缩水。

　　福布斯高级编辑范鲁贤指出，2008年福布斯富豪榜单上富豪的财富，是根据截至10月17日的股价及汇率而统计的。由于今年以来中国内地股市下跌60％，香港股市下行50％，中国富豪榜上400位富豪的财富总额减少了约45％，从2007年的21577亿元人民币下滑至11744亿元。全球金融危机、人民币升值等种种因素，导致中国富豪财富严重缩水。

　　而其中，尤以房地产富豪资产缩水程度惊人。据统计，一年来，福布斯榜单上财富缩水超过百亿元的中国富豪共有24人，其中13人涉足房地产业。财富缩水最明显的是去年的首富、“碧桂园”大股东杨惠妍，一年之间，她的财富缩水高达1060.5亿元，目前只剩下151亿元。缩水幅度居第二位的是房地产大亨许荣茂，财富蒸发460亿元。另一位房地产富豪郭广昌以314亿元的财富缩水额度紧随其后。

　　而此前同在上海发布的“胡润百富榜”也显得异曲同工，按上榜富豪所处行业来看，房地产业仍以23．4％的比例排在首位。但该榜同样显示，中国房地产富豪财富大幅度缩水，在财富减少最多的前6位企业家中，有5位涉足地产。统计显示，拥有上市公司的房地产富豪，财富平均缩水60％，非上市的房地产富豪，财富平均缩水30％。

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　　股市造富

　　有喜有忧

　　从去年10月到今年10月，股市以疯狂的速度将中国富豪的神话推向顶峰，又用更加疯狂的速度将他们推入低谷。

　　受到股市暴跌严重拖累的，除了房地产富豪，还有以投资业务为主的富豪，以及较多涉足出口业务的富豪。对比去年福布斯中国富豪榜的统计，“纸富豪”们的财富共计减少了5268亿元，平均身价仅为去年的20％。此外，以往由一家公司上市造就多名富豪的现象明显减少，持有少数股份的富豪被股市震荡出富豪榜。

　　不过，新股上市造就的财富神话仍在继续。三全食品的上市使陈泽民家族的排名从2007年的第350名一跃成为第260名。同样得益于上市令身价倍增的还有16人，他们的财富总额共计509亿元，个人平均财富为29．9亿元。

　　调查显示，今年上市的企业涵盖了多个领域，和去年房地产企业一枝独秀的情况不同。分析人士指出，今年富豪榜的兴衰，已足见资本市场动荡带来的冲击，当虚拟经济带来的财富效应退潮的时候，也许正是经济强根固本、重整实体经济的时机。

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　　实体经济依旧坚挺

　　全球经济动荡中，中国实体经济依然坚挺，农业富豪异军突起，预示着农牧行业机遇无限。此外，纺织服装富豪、家电富豪、物流富豪、传媒富豪、食品富豪，几乎主导了今年的财富榜单。

　　饲料及铝业大亨刘永行不受金融危机影响，荣登今年首富。刘永行的东方希望集团是中国最大的饲料公司之一，他同时还拥有铝冶炼厂。《福布斯》调查显示，2008年，刘永行的净资产达到204亿元，比去年增长了23．2亿元。

　　与此同时，“农业富豪”也成为一支异军突起的力量。江苏雨润集团、四川通威集团、福建超大农业等也纷纷上榜。《福布斯》认为，中国是全球最大的农产品消费国和生产国，但规模化的农牧企业仅占30％，然而，随着食品安全问题备受关注，消费者需求升级，中国的农牧业蕴涵着巨大的市场潜力。

　　拿四川新希望集团和全球最大的农牧企业嘉吉公司相比，前者年销售收入为281亿元人民币，与后者的年销售收入约1000亿美元相比还有很大差距。中国的农牧行业机遇无限。

　　此外，今年共有28位富豪来自钢铁行业，11位是新面孔。钢铁行业也成为“生产”富豪最多的领域之一。日照钢铁的杜双华更是以108.8亿元资产位列今年福布斯榜第八位。

　　调查显示，近两年，民营钢铁企业逐步向大型化、现代化的方向发展，总投资额在10亿元以上钢铁项目比例明显增大。他们不断调整高技术含量、高附加值产品所占比重。

　　不过，眼下，艰难的市场行情同样考验着钢铁富豪们的智慧和勇气。美国金融危机导致钢材需求受到较大影响。国内下游地产市场的持续低迷也传导到钢铁行业，原本上涨的钢铁产品价格出现大幅回落。众多钢铁企业不得不采取限产等方式自救。可以说，“钢铁富豪”们的冬天才刚刚开始。

　　然而尽管全球经济处于动荡中，但中国的实体经济依然坚挺，这从福布斯富豪的行业分布上可窥斑见豹：纺织服装富豪、家电富豪、物流富豪、传媒富豪、食品富豪，几乎主导了这张财富榜单。

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　　网络经济富豪笑看风云

　　经历了多轮全球网络经济泡沫洗礼之后，中国的网络经济富豪们已拥有足够的抗风险能力。在一路下行的股市中，他们的财富大多呈现逆市增长，良好的公司状况成为他们抵御危机的基础。

　　网络游戏的持续兴盛和奥运会对于互联网门户网站的促进，让兼具门户和网游业务的互联网运营商们依然坚挺。搜狐的张朝阳，2008年财富达28.9亿元，比去年增长了14.7％。网络经济富豪中的“龙头老大”还属李彦宏，资产115．6亿元列第七位。尽管美国股市大幅下跌，但百度股价相对坚挺，表现不俗。而腾讯的马化腾身价也高达107.4亿元。腾讯今年上半年总收入同比增长84.8％，继续保持中国互联网上市公司收入第一的位置。

　　今年，盛大网络的陈天桥夫妇以54亿元占据福布斯榜第39位。目前，盛大游戏拥有7亿注册账户，以市场份额第一的优势领跑中国网游行业。过去一年中，陈天桥实施“蓝海战略”，不断创新，向着打造“中国网络迪士尼”的梦想不断迈进。

　　这一年，网易的丁磊也以85亿元资产重回福布斯榜前20位。2008年网易第二季度总营收7.16亿元，同比增长了42％，而网络游戏依然是网易营收增长的支柱来源。目前，网易已经和美国暴雪娱乐公司成立合资公司，走上代理海外游戏之路。

　　可以预言，金融风暴中一片生机的网络经济将成为支撑中国经济发展的一股强劲力量。

　　编后：曾经有人说过，新的排行榜的出现，有助于消减中国社会的浮躁情绪，特别是对中国的年轻一代，将会起到刺激和激励的作用。那么今年的榜单意义应该更加深刻。金融风暴席卷之下，富豪们的“钱袋”大幅缩水，榜单上的名字与数字让人感觉更加真实可信。此番榜单呈现给人们的已不仅仅是富豪们业绩的辉煌，更有抵御风险的智慧与勇气、胆识与魄力。就像《福布斯》中国版一位人士评价的那样：“如果说第一代富豪是靠胆子大，第二代富豪是靠好的创意，那么现在的富豪则面临更多挑战。只有完善每一个细节，才能在激烈的竞争中持续立于不败之地。”

　　可以说，大浪淘沙后，福布斯富豪排行榜的社会意义深远，潜在的激励作用更大。