刘永好：宏观政策促房地产市场较早回暖

　　针对国务院11月10日出台的稳定房地产市场宏观调控政策，昨日在广西出席2008中国非公有制经济发展论坛的新希望集团董事长刘永好接受记者采访时说，这些宏观政策能在一定程度上促进房地产市场较早回暖。

　　对于房地产，自称“非专业”的房地产开发商刘永好有自己的见解。7月，刘永好曾表示，这几年国内房地产市场投资回报率至少也有20%，“干20年农业不如干一年房地产”。

　　对于房地产价格，刘永好曾表示，“房价仍有下调空间，因为中小开发商压力特别大，他们不能扛很久，只有打价格牌了”。但昨日记者再次问到房价时，刘永好称，不好再对房价作预测。

　　刘永好认为，房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展有举足轻重的作用，对金融业的稳定和发展也至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。

　　刘永好认为，增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场，这些作法对房地产市场健康发展十分有利，在一定程度上能促进房地产市场的快速回暖。

　　刘永好说，新希望的主营业务是农牧业，属于国家重点扶持的行业。虽然次贷危机对公司的资金链带来一定的影响，但是在国家积极的财政政策和宽松的货币政策支持下，新希望的投资业务没有受大的影响。(记者刘富) (来源：成都晚报)