澳门统计局:澳地产市场今年第三季成交明显放缓

　　中新网11月18日电 据澳门日报报道，澳门统计局17日公布第三季不动产交易，罕有地为楼市疲弱作诠释：“澳门地产市场今年第三季明显放缓”。

　　素来占物业交易主导地位的住宅，当季买卖宗数为2335宗，较去年同期下跌35.3%。当中，9月交投423宗，同比劲跌62%，是1999年有统计以来的单月最低成交量。

　　今年楼市表现在年初攀上月交投2000宗高峰后持续反复，4月特区政府宣布调控博彩业规模及6月内地收紧自由行后，住宅交投跌势加剧，7至9月直线下滑、9月创下近年新低。

　　数据显示，第三季缴纳物业转移印花税的单位数目较第二季大幅减少42.4%至4229个，成交金额为70.7亿(澳门元，下同)，跌幅达35.7%。其中属于房屋税豁免期内的新楼单位占总数51.7%，金额为50.4亿。中间移转单位有1980个，金额为46.6亿，分别下跌37.1%及32.9%，买卖以黑沙环新填海区、高士德及雅廉访较多，分别占48.5%及36.3%。

　　缴纳印花税的单位中，住宅共2335个，金额为58.6亿元，较第二季分别下跌42.7%及36.3%，商业、办公室及工业单位分别有288个、148个及27个。

　　澳门半岛住宅单位有1976个，氹仔及路环分别有346个及13个。按成交金额统计，400万元以上的单位占住宅单位总数的22.4%，200万元以上至400万元的占17.2%，100万元以上至200万元的占23.9%，100万元或以下的则占36.5%。

　　第三季签订的2064宗不动产买卖契约数目及金额同跌，涉及单位2785个，金额一共38.8亿元，较第二季分别减少30.8%及5.8%。