百万元重奖购房百姓
11月17日，于洪区政府出台了《关于进一步活跃房地产市场的工作意见》，将从政策、资金投入等方面搭建政企沟通平台，进一步活跃于洪区的房地产市场。当天，于洪区内首批有14家房地产企业成立联盟。同时，于洪区政府表示，将组织企业拿出100万元用于奖励在于洪区购房的百姓。
《意见》表示，于洪区将建立健全政府和企业联系制度，及时为房地产企业解决项目建设过程中遇到的问题，加快拆迁供地进度和各项手续办理速度，用高效率服务支持企业发展。
区政府将统筹开发区内土地市场，加强企业与土地、规划、建管等职能部门的联系与协作，积极推进银企对接，拓宽房地产开发商资金渠道。
另外，区财政还将增加投入，对新建居住小区和拟开发地块提前开通公交车，力争实现三环内公交车全覆盖。加大政府和社会资本投入，为二环间新建小区提供教育、医疗、文化等公共服务，提升地区居住品质。
在此基础上，于洪区还计划在全区范围内开展商品房购房奖励活动。以每销售2000套商品房为一个抽奖组，设置一等奖1名，奖金50万元；其他奖项奖励10—20万元现金或液晶电视一台。
于洪区房地产业持续健康发展的新平台
11月17日，是一个应该深深刻在于洪人记忆中的日子！
在区政府的积极倡导下，在全区房地产开发企业的踊跃参与和大力支持下，于洪区房地产行业协会正式成立了。成立这个协会的主要目的，就是为全区房地产开发企业搭建增进沟通、联合共进、资源共享的发展平台，加强行业自治自律，齐心协力规范全区房地产开发经营行为，促进全区房地产业的持续健康发展。
于洪区作为区域中心城市的近郊地区，承接城市拓展空间广阔，区位条件和生态环境优势明显。为此，于洪提出了建设沈阳新城区的发展目标。倾力打造的于洪新城、黄海路商务核心区和以丁香湖为核心的绕陵地区，已经成为各大地产企业投资开发和消费者购房居住的热点地区，于洪区房地产开发规模、销售总量均连续位居全市前列，拥有极大的后续开发潜力。
为了进一步推动全区房地产业健康、平稳、可持续发展，区政府将在贯彻落实《国务院促进房地产业健康发展6条措施》和市政府最近出台的《进一步活跃房地产市场的若干意见》基础上，研究制定以下几项工作措施：
一、建立政企协调推进机制，促进房地产业的持续快速发展。区政府将组织土地、建管、房产、税务等相关职能部门建立区房地产工作领导小组，定期与行业协会召开协调会议，竭尽全力帮助开发企业协调解决投资建设和经营方面的矛盾和问题。
二、建立政府监管机制，进一步规范全区房地产市场开发经营行为。区政府将组织相关执法监督部门加强对全区开发企业市场经营行为的监管，以维护多数开发企业和消费者切身利益。
三、全力推进土地整理和配套设施建设，为企业投资发展创造条件，促进房地产开发建设和市场销售，满足消费者入住需求。
四、与行业协会携手大力开展社会宣传，利用各种媒介展示全区重点地区投资发展和商贸居住的优势，集中推介各大开发楼盘，引导居民树立正确的消费观念，切实改善房地产市场低迷状态。
总之，作为全区经济发展的支柱产业和推进城市化进程的重要引擎，区政府高度关注全区房地产业发展，决心采取强有力的工作措施，加强对房地产市场的引导和调控，推进全区房地产市场健康、平稳、可持续发展。
于洪区区长王镇
于洪新城——浑河银带缀明珠
于洪新城位于沈阳市区西南，城市二环与三环之间，规划面积25.18平方公里,南临浑河，仙女河贯穿东西。以水环境为主的生态要素极为丰富，是沈阳建设浑河“银带”的重要区域。仙女河两岸117公顷的生态绿地和浑河岸边500多公顷的滩地资源构成特色鲜明的城市生态景观。
于洪新城内部规划建设六个混合使用居住社区，分别配套建设生活服务中心、中小学教育核心及社区休闲娱乐绿地，可容纳近40万人居住。于洪世纪大道两侧及浑河大堤北部1000米内，规划建设商业购物、酒店宾馆、文化娱乐、运动休闲功能区，为新城居民提供多元化的生活环境。充分利用仙女河绿地及浑河滩地资源，规划建设奥林匹克公园、东方体育俱乐部、水上乐园、绿色生态园等集观光旅游、休闲娱乐于一体的开放空间。于洪新城的国际级标准规划，规范化操作，优质化服务，为投资者获取最佳收益提供重要保证。
目前，于洪新城“五横六纵”主干路网格局已经完成。3座公铁立交桥、10座跨河桥、2座泵站及热源厂等公建设施已经完工，突破了基础设施的瓶颈制约；同时，引进了两条公交线路，供暖、电力、电信、煤气、自来水等配套工程同步跟进，城市配套设施和功能日趋完善；华锐碧桂园银河城、阳光100国际新城、恒大集团恒大绿洲、金源金奥新城、永来紫郡城、福兴瑞士风情小镇等一批大型开发项目加速推进，楼盘累计竣工面积已达230万平方米，市场销售率达80%以上，宜居生态新城区的城市形象已经初步显现。
于洪新城交通便捷，土地资源丰富，基础设施完善，优越的区位条件，优美的生态环境，极具潜力的市场开发前景，构筑了城市生态滨水居住区的美好未来。
黄海路商务核心区——沈阳西部的CBD
作为于洪区行政、金融、商业、文化中心的黄海路商务核心区，总占地面积13.5平方公里。这里区位优势明显：处于区域第三产业布局的中间位置，区域的张士物流、百科物流园区和10余个生产资料市场等分布周围；这里地处区域城市建设、工业园区、现代农业园区三大经济板块中心；这里又是沈阳西部工业区的中心和交通枢纽，京沈高速铁路和沈大高速公路、102国道、304国道等穿过境内。
如今，沈阳地铁一号线沿太湖街穿越该地区，拥有三个地铁出入口，进一步加快了迎宾路及黄海路两侧用地规划和综合开发的启动，有大片的超值土地待开发建设。
沿黄海路布局的商业区，形成以于洪广场为中心的区域商业区。沈阳市第五十六中学、区职教中心、人大附小、沈师二校等中小学教育资源集聚区域内；投资1400多万元建设的区人民体育场、体育馆成为国家、省、市等体育赛事举办的重要场所；投资4000多万元新建了区医院，硬件设施已达到全市一流水平；民安康城、太湖湾、世代龙城等新开发的成熟社区，带动了地区商业服务设施的全面升级；位于太湖街占地5万平方米的大型超市，将成为百姓休闲购物的好去处，便捷的公共交通更是直达太原街、五爱市场等商业圈。
这里更是文化的畅想地。投资3000余万元的沈阳市最大的群众性文化广场，用经典的欧式建筑群，开阔的活动空间，大面积的绿化、休憩的小凳，给你世外桃源的感觉。在广场东侧，投资2000多万元的文化大厦，集图书馆、文化馆、文物所等于一体，让百姓免费汲取更多的文化养分，让更多的普通百姓能够享受到精彩的文艺大餐。
丁香湖新城——北国江南的水域景观
仁者乐山，智者乐水。丁香湖新城将带给您这样“亲水而居”的生活：阳光四射的清晨，推开窗户欣赏美景，生态湖泊送来的富含负离子的清新空气扑面而来……
丁香湖地区位于沈阳市区的西北部，地处沈阳市规划的西部风景旅游观光带和辽宁中部城市群的中心，是沈阳西北部地区重要出入口。其核心丁香湖湖水面积3.1平方公里，集自然景观、人文景观、生态环境平衡、休闲旅游等功能为一体，初步实现了沈阳人“亲水而居”、“临水而行”、“观水而游”的夙愿，为沈阳打造出又一个具有北方特色的水域景观，成为今后沈阳发展的一张靓丽的“城市名片”。
丁香湖新城包括以丁香湖为核心的造化地区和绕陵地区等几大板块，区位优势明显，是地铁10号线起点，北金廊于洪段位于区域内，周边辐射抚顺、铁岭、本溪、辽阳、鞍山等城市，辐射人口达2000多万。该区域临近沈阳北部大学城和北陵公园，教育、医疗、金融等配套设施完备，极具投资发展潜力。
丁香湖新城强调区域水环境的整体开发，打造一个绿色、生态、宜居的高品质新城，使之成为湖滨之城、水网之城、活力之城、风情之城和人、水、建筑共生共融的最佳生态商贸居住区。
与会专家及代表发言
王树林,省房产协会副会长
于洪区现有房地产开发企业100多家，开发规模较大，质量较好。像于洪区这样，一个城区成立房地产开发协会，在全国也不是很多见。协会成立后，于洪各部门为房地产开发企业的服务会更到位，房地产开发的效率也会更高。
黄兵,保利（沈阳）房地产开发有限公司总经理
从市政府推出“25条房产新政”到于洪区成立房地产企业协会，只有短短的几天时间。而且我们开发商的建议这么快就得到了落实，这让我们很感动。保利集团在于洪区有一个项目保利·上林湾，我们之所以把这个项目选择在于洪区的丁香湖地区，是因为丁香湖地区是于洪区未来发展的重要板块，那里风景秀丽人气很旺。
孙国财,宏发企业集团董事长
宏发集团做房地产开发已经有6年时间了。在今年9月，刚刚推出的宏发·三千院一天就卖出去了100多套。我认为目前沈阳市的房地产市场发展正好，我感觉沈阳市的楼市并没有泡沫，开发商的利润有限，不像南方一些城市那样，房价动辄就降一半。
本版撰稿杜争华摄影王林
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