迪拜:房地产业遭冲击 经济泡沫可能破灭
本月20号,一家超豪华酒店在阿联酋迪拜开业,仅开业庆典就花费了2000万美元。当时有评论认为,奢华的庆典足以让那里的人们忘记世界正处于金融危机中。不过,在当前国际金融危机席卷全球的背景下,迪拜的经济并不能够独善其身。
引起全球媒体关注的这家超豪华酒店名叫“亚特兰蒂斯”,共耗资15亿美元兴建,位于迪拜的朱迈拉棕榈岛上。这里也是世界上最大的人工岛屿。自上世纪八、九十年代起,迪拜选择了一条多样化的经济发展道路,建筑、房地产、旅游等行业逐渐成为经济支柱,摆脱了对石油的依赖。其中,许多房产的买家都是外国人。但随着国际金融危机的蔓延,迪拜的房地产业受到沉重打击。调查显示,迪拜二级市场房屋价格10月比9月下降了4%,这也是2002年迪拜允许外国人购置房产以来首次出现房价下降的情况。此外,迪拜的资本市场也遭受重创,今年以来迪拜股市的最大跌幅超过了67%。有经济学家发出警告,这些悲观的数据表明,迪拜的经济泡沫可能正在破灭。
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