台湾研商救房市方案 年底前将再推动八项措施

　　中新网11月26日电 台湾《中国时报》26日头条新闻报道说，台当局“行政院长”刘兆玄25日与房地产业者会谈研商救房市方案，会中达成八共识，当局继振兴景气方案后，年底前将再推“振兴房地产方案”。其中包括延长建照两年、简化都市更新、加速都市更新条例修正、推动开发型“不动产证券化条例”修正、投资移民门坎降为新台币1500万、处理废弃土、银行局成立窗口供建商和银行协商房贷，以及加速整合北部交通网络。

　　刘兆玄指派“政务委员”范良锈协调办理，范良锈表示，十天内将开第一次跨“部会”会议，至于提高房贷成数并由政府信保的部分，刘兆玄指示有关部门组成项目小组研拟，最慢年底前将提振房市方案提报院会。

　　建筑开发商业同业公会全台联合会、台北市建筑开发公会当面向刘兆玄提出“房地产政策建言书”，建商希望尽速松绑“陆资来台购屋”。刘兆玄则回应，放宽陆资来台购买不动产是既定政策，但涉及两岸协商，委请“陆委会”及“内政部”等研议协商进度尽速推动。

　　银行将预售屋房贷放款比例紧缩到七成以下，增加购屋负担、影响买气，业者会中建议，若拉回过去的八成，其中一成的差额应由当局成立项目基金，担负信贷保证。刘兆玄认为可考虑研究看看，并指示成立项目小组，在金融政策上订出正式机制，协调延长房贷还款期限或本金宽限期。

　　业者反映“担保品估值偏低”或“贷款成数显不合理”，刘兆玄也责成“金管会”成立窗口。业者同时要求，取消房屋买卖契税与印花税，提高所得税购屋利息扣除额部分，台“财政部次长”张盛和则表示，这些配套与现在正在研拟的“绿色税制”相关，可并案讨论，刘兆玄则指示邱正雄讨论。