中国购房团赴美“扫货” 华人地产经纪款待贵客

　　中新网12月8日电  据美国《星岛日报》报道，美国房地产泡沫爆破，吸引中国不少富翁前来物色置业机会，其中加州更是中国购房团的热门目的地。当地地产经纪承认，这批生力军有助当地楼市度过眼前的困境。但中国经济专家则警告，中国买家在美国投资房地产，需慎重考虑风险。

　　报道援引《洛杉矶时报》消息指出，南加州由于华人聚集，加上楼价已从高峰期下挫四成，引发了房地产“淘金热”。有了这批买家入市，南加州的房地产业迎来了难得的忙碌景象。经纪表示，不少买家以现金交易，这在目前信贷紧缩的环境下更是甘霖。有鉴于此，中介行不惜掏腰包招待贵客。阿拉布罕市的华裔经纪周先生就说，明年将接待数个购房团，总人数将达200人，届时酒店、旅游车方面的开支全由经纪行支付。

　　洛杉矶会议访客局的华裔官员李小姐形容，海外华人在当地置业已有经年，但以往多是亲友之间私下个别进行，从没有像今年般组织庞大猎房团，每隔两周就大张旗鼓地出动。而且购房团热潮方兴未艾，过去在上海投资房地产收获颇丰的温州商人，如今也开始把目光放到美国，也有准备砸下百万美元的北京商人，穿梭加州、内华达和纽约寻觅物业。

　　中国经济师梅新育提醒有意到北美的准买家，现时美国的楼价无疑很便宜，但何时走出谷底谁都预料不到。更重要的是，美国和仍在经历城市化建设的中国不同，一些都会区可能因经济结构调整而繁荣不再，若误买了当地物业，不管楼市如何反弹，也只是亏本买卖。