南京将通过换购会收购4000套住房用作安置房

　　中广网南京12月8日消息（记者姚东明）由南京市房地产交易市场等主办的“南京好房换购会”，将通过该换购平台收购4000套住房，作为廉租住房和拆迁安置用房。

　　已于11月15日－23日举行的南京首届好房换购会，参会楼盘总共实现换购100余套住宅、直销（即没有通过换购形式销售）房源140余套。

　　南京市房管部门相关负责人向记者表示，为把国务院“保障民生”、“扩大内需”的要求进一步落到实处，南京市已决定，通过“好房换购会”这个平台，收购4000套住房用作廉租住房和拆迁安置用房。其中，1000套作为廉租住房，3000套作为拆迁安置住房。该人士介绍，准备在“好房换购会”上收购的这批房源，无论新房还是旧房，只要符合政府提出的条件，原产权人或开发商又愿意，都可以收购。收购的方式主要有三种，即“现金”、“要约”和“抵押”，其中“现金”主要是针对用作廉租住房的收购，“要约”和“抵押”主要应用于拆迁安置房的收购。至于收购的条件，以及每种收购方式的具体操作办法，相关部门将于近期拿出细则。

　　业内人士认为，政府出资收购住房作为廉租住房和拆迁安置房，对于稳定南京房地产市场、保障“住房民生”具有非常积极的意义。特别是对于保障“住房民生”更有积极的现实意义，因为在楼市不稳定的情况下，政府收购一套“旧房”，既可以让一户家庭改善住房条件，还可以同时解决一户困难家庭的住房问题，可以说是“一举多得”。