视频：杭州出现零首付楼盘风险过高被叫停

发布时间:2008年12月12日09:27 我来说两句 | 来源：东方卫视

　　【东方卫视《看东方》】银行都说，如果是零首付，肯定不会放贷。那么开发商这么做的目的是什么？又准备如何将房子卖给签了合同的购房者呢？专家指出，其实开发商所谓的零首付贷款，实质上是先替买房人出钱交首付，这样就可以花很小的一笔钱就获得银行的大额贷款，在年底前迅速回笼资金。以这个楼盘一套总价50万元的房子为例。开发商只需先期支付20%，也就是10万元，就能从银行获得另外40万元的房款。而首付的10万元还能在两年内由购房者还清。但是，这样一种贷款方式却会让银行面临比美国次贷危机还要严重的风险。