广州明年将暂停推出限价房 滞售房政府可能回购

　　本报讯 记者陈晓璇、实习生祝菡、通讯员穗宣报道：“受金融危机等影响，广州房产市场发现变化，限价房出现‘空售’，明年将暂停推出限价房。”昨日，广州市常务副市长苏泽群在市信访局接听信访电话时透露此消息。

　　昨天下午，主管城市规划和建设方面的苏泽群共接听了13个电话，是接访的四位副市长之中接听电话最多的一位，群众向他反映的多数与房产有关的问题。

　　有记者探问：坊间传闻明年年中房价会大跌？苏泽群笑答：“谁说的？我可没说过。”他表示，今年开始，受多种因素的影响，房地产市场相比去年出现很大的变化。但不能说低迷，因为数据显示，去年房产最热的时候，全市一个月售出80万平方米房屋，而今年7、8月，全市也售出了53万平方米房屋。

　　是不是一些限价房出现“空售”？苏泽群没有否认。他认为，目前的形势是，居民的银行存款越来越多，买房的越来越少。商品房价格一持续走低，许多拥有限价房购买资格的市民就会盯上商品房，限价房就会卖不出去，出现“空售”现象。但是他强调，政府推出限价房的目的，跟廉租房、经适房一样，都是为了解决住房困难户的问题。同时也为了调剂市场房价。

　　苏泽群透露， 在2009年的住房保障计划中，并没有继续推出限价房的措施。至于今年卖不出去的限价房，政府正在研究对策，必要时可能会采用回购的形式。陈晓璇、祝菡、穗宣