本报讯记者蒋德根据将在明年1月1日起实施的《江苏省廉租住房保障办法》，江苏将大力推行廉租房制度，并将廉租房的覆盖率提高到20%。同时《办法》还要求廉租房应当能让困难家庭不用装修直接入住。
《办法》将城市保障住房由发展经济适用房为主转变为以廉租房为主。
以南京为例，以前住房保障的主要方式是经济适用房，供应量一般要求占当地楼市的10%以上；而如今廉租房被要求覆盖20%以上城市家庭，力度比以往的经济适用房要大一倍。
同时，《办法》也将江苏的住房困难标准提高到15至18平方米，并将以往的廉租房保障以租赁补贴为主，改为实物配租，并明确实物配租主要面向城市最低生活保障家庭和孤、老、病、残等特殊困难家庭以及其他急需救助的住房困难家庭，要提高实物配租的比例。
记者了解到，按照这一精神，南京目前已经开始通过购买房源的方式，提高政府控制的房源量，今年将增加500户，明年还将增加1000户，是前三年的总和。同时，南京还放宽了实物配租的条件，以前只有低保家庭中的孤、老、病、残等特殊困难家庭能享受，现在只要吃低保满2年就可以申请实物房。
《办法》明确提出廉租房“应当为非毛坯房，符合国家质量安全标准，具备居住功能”，考虑让租户不需要另花钱就可直接入住。
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