房地产投资增速回落为固定资产投资下滑主因

　　房地产投资上月增速回落 达到1.9个百分点

    专家分析这是造成城镇固定资产投资增幅下滑主因

　　本报讯 （记者曾佑忠）国家统计局16日发布的数据显示，1至11月，房地产开发完成投资26546亿元，增速回落1.9个百分点。

　　今年1至11月我国城镇固定资产投资同比增长26.8％，增速回落0.4个百分点。

　　1－11月城镇固定资产投资中，国有及国有控股项目完成投资53365亿元，增长21.6%，增速上涨0.3个百分点。

　　我国城镇新开工项目计划总投资同比增长5.4％，增速比1至10月加快2.2个百分点。

　　中央和地方项目投资情况

　　中央项目投资13124亿元，和1－10月相比上涨3.1％地方项目投资114490亿元，和1－10月相比回落0.8％

　　项目开工情况

　　累计施工项目328977个，同比增加26170个施工项目计划总投资288467亿元，同比增长19.7％新开工项目228776个，同比增加17649个；

　　新开工项目计划总投资77539亿元，同比增长5.4%

　　专家分析

　　房地产投资下滑是主因

　　“房地产项目投资增幅下滑，是造成1－11月份城镇固定资产投资涨幅下滑的重要原因。”北京工商大学经济学院产业经济研究中心执行主任周清杰说。

　　房地产市场是固定资产投资中非常重要的一部分。但目前房地产市场较冷，开发商的资金也比较短缺，最近还不断有地块流拍的情况出现。周清杰说，这些都是房地产投资变冷的原因和表现。

　　不过，周清杰说，1－11月份城镇固定资产投资增速下滑0.4％，下滑的幅度不大，应该在正常范围内。

　　扩内需项目效果可能下月显现

　　从10月份开始，国家新增的第四季度1000亿投资陆续下达。但从目前公布的固定资产投资数据来看，似乎并没有体现出来。

　　周清杰分析，因为项目审批的时间差等原因，政策效果的显现通常都有一定的滞后性。第四季度新增的投资项目和金额，最快可能在12月份的固定资产投资情况中体现出来。“明年春天以后，可能有更加明显的体现。”

　　不过，新开工项目的数量和投资较此前都有所提高。周清杰说，这也是政策效果显现的一部分。

　　城镇固定资产投资增长幅度

　　时间 亿元 同比增长（%）

　　1－11月127614 26.8％

　　1－10月113189.0727.2％

　　1－9月99870.71 27.6％

　　1－8月84920 27.4％

　　1－7月72160 27.3%

　　1－6月58435.98 26.8％

　　1－5月40264 25.6％

　　1－4月28410.0725.7％

　　1－3月18316.94 25.9％

　　1－2月8121.29 24.3％

　　文/记者曾佑忠

　　数据来源：国家统计局网站