温州炒房团第二批元旦再进上海 规模可能超以往

　　温州总商会：我们不会参与炒房团

　　◆每经记者 肖晓芬 发自温州

　　温州炒房团组团第二批元旦再进上海 组织者称“规模更大”

　　一度沉寂的温州炒房团在11月底高调进沪考察楼盘，伴随着“抄底上海楼市”的质疑又再次进入了人们的视线。

昨日，本次温州购房活动主要组织者章蕾告诉《每日经济新闻》，第一批考察产生的8000万元意向投资中，已经有客户开始选房了，现在正在准备第二批看房团的工作，已经定于2009年1月1日进上海进行为期3天的看房，这一次规模将更大。

　　第二批看房团元旦进沪

　　上月底，近50名温州投资客组成了温州购房团来沪考察。据了解，在考察了包括有写字楼和住宅等项目在内的4个楼盘后，购房团最终达成了高达8000万的投资意向。

　　昨日，本次温州购房活动主要组织者之一、上海侨报社市场总监章蕾告诉《每日经济新闻》，年底这一段时间温州商人现金流比较充裕，是投资的旺季。所以我们在准备将再组织一次。

　　章蕾表示，从去年开始，由于第二套房房贷利率以及首付等政策因素，再加上股市火爆，很多人把钱投到股市里去了，所以在此期间组织看房团也沉寂了一段时间。目前，房地产价格回落、银行降息，再加上股市低迷等因素，投资者认为现在是一个投资楼市的时机。

　　此外，章蕾透露正在筹建温州万人购房团俱乐部的工作，万人购房团的主要目标还是上海楼市。

　　炒房团：未通过借贷获取利息

　　有公开报道称，温州炒房团抄底背后可能是“通过购房借贷给开发商，从而获取利息”，与开发商有私下协议为开发商解决资金链紧张问题。对此，章蕾予以否认，表示购房团并未与开发商签有任何这方面的协议，也不存在购房者拿利息的做法。

　　针对有媒体报道“温州商会副会长参与组织炒房团进沪”的说法，昨日，温州总商会宣传处负责人向《每日经济新闻》表示，以往出现的温州购房团都是一些媒体或者其他机构组织的，温州总商会从未参与过。

　　该负责人表示，“我们从来没有组织过看房团、炒房团，包括温州总商会或者领导人个人都没有组织过，我们不参与炒房行为，目前暂时也没有这方面的计划。”

　　据了解本次温州购房团的另一名组织者雷朝军是上海市温州商会的理事。据章蕾表示，他是以个人名义参与此活动。