美国国税局计划帮助困难业主再融资或卖房

　　中新网12月18日电 综合报道，16日，美国国税局表示，他们计划为资金困难的业主提供援助，帮他们再融资或者变卖房屋。

　　通常，在业主欠税时，政府会动用税务受偿权，以房产作为抵押或赔偿。国税局可以宣布自身债权是“次级债务”，优先级次于其他债权如借贷机构债权。如果纳税人在进行再融资或重组债务的话，就可以申请“从属求偿”，优先偿还借贷机构的债务，然后再偿还税款。这样就能争取时间，保住自己的房子。

　　另外，在税务受偿权低于借贷受偿劝的情况下，如果业主要以低于贷款的价值出售房产，可以要求国税局撤消房产的税务。不过，这并不影响其他物业的纳税。

　　这一计划是由国税局委员道格.夏尔曼宣布的。他表示，该计划主要关注那些平时老实交睡，但由于非常情况而出现困难的人。“国税局不希望成为人们保住或出售自己房子的障碍”。