老房贷明年有望打7折 银行需客户提出申请(图)

房贷打折了。

　　■商报记者

　　张琳娟

　　对于“老房贷”来说，这是个好消息：昨日，郑州有银行明确表示，他们已接到总行通知，符合条件的老房贷客户，明年利率也可打七折。

　　这个优惠，将给予那些购买“首套普通自住房”且信用好的客户。

　　部分八五折老房贷明年可打七折

　　符合条件的首次申请房贷市民，这几天喜滋滋地拿到了降息后的7折优惠利率。老房贷客户却乐不起来：离明年1月1日起执行五次降息后的贷款利率只有1个多礼拜的时间了，可老房贷利率能不能从8.5折调低到7折，银行一直没给个明确说法。

　　昨天，郑州终于有银行明确表态了：存量房贷，即老房贷，明年起利率也可打七折。

　　“我们刚刚接到了总行通知，符合条件的老房贷提出申请后，也能享受到最低七折的优惠利率。”昨天下午，中信银行郑州分行个贷中心有关人士表示。

　　据介绍，能享受这一优惠的该行老房贷客户，需符合“首套普通自住房”的条件，即享受原有八五折优惠利率。同时，需要有良好的信用记录，如有逾期还款记录的，将难以享受这一优惠。符合条件的老房贷客户，需向该行提出申请。

　　这是央行房贷新政出台以来，省会首次有银行对存量房贷明确表态。

　　想给房贷“搬家”行不通

　　郑州的工行、招行等银行表示，关于存量房贷能否打七折的问题，他们尚未接到总行的通知，还要再等等看。省会中行则表示，老房贷按原有合同约定的优惠幅度执行，不予打七折。

　　各银行标准不一，不少市民想着，干脆来个房贷“搬家”吧，哪家银行给优惠就转按揭到哪家去。

　　对此，有关银行人士表示，去年，银监会就下文，为了制止不正常竞争，禁止银行间的这种“转按揭”，即使是同名转按揭也不行。

　　“只要有一家银行开了‘口子’，其他银行就会很快跟进。”工行河南省分行个人金融业务部副总经理姚庆霞表示，老房贷客户先不必着急，出于竞争的考虑，只要有一家银行表示老房贷可打七折，其他银行就有望很快出台存量房贷方面的规定。如果有国有大行表态，这种“示范效应”将更显著。