搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 我国经济形势与政策 > 我国经济形势

李嘉诚“抛”上海物业 核心物业御翠园低价入市

  继本报日前报道李嘉诚抛售上海古北御翠豪庭商铺后,记者获悉,李嘉诚旗下的“长和系”再次在上海战略性抛售核心物业——浦东世纪公园旁的别墅项目御翠园的商铺部分日前以低价入市,并且御翠园首期“四季雅苑”在“长和系”持有收租十多年后也被计划改造出售。
而加上去年转让的世纪商贸广场写字楼等项目,李嘉诚对于上海物业似乎正采取“全抛”套现的态度。

  上海官方“网上房地产”显示,御翠园在上月月底就获得了8栋商业别墅的预售许可。据了解,所谓商业别墅就是该别墅项目的商铺部分,只不过是独立成楼,但是商用性质,8栋楼共约5509平方米,报价为5.35万至7.5万元/平方米。而御翠园在去年3月推出七期77栋别墅时的报价是5万至7.5万元/平方米,至今已成交的43栋别墅的实际售价高达8.8万元/平方米。由于商用物业一般以租赁为主,且定价一般高于住宅,如此看来,开发商已经“放低了身段”。

  不过,记者还了解到,此次决定转租为售的不只是商铺部分,还将有不少别墅。知情人士透露,“长和系”获得御翠园所在地块后首批开发的即为四季雅苑项目,大约200多栋别墅,只租不售,但自从去年年中起就不再对外招租了,而且所有到期的租户都不再续约,预计将会进行改造,以便零售。

  去年5月,李嘉诚旗下香港上市公司和记港陆将23亿元左右购入的长乐路世纪商贸广场以44.38亿元的价格售予美国投资基金亚太置地旗下公司;随后,李嘉诚旗下和记黄埔在上海古北开发的高档公寓御翠豪庭部分房源降价销售,至年尾一直宣称将被保留的该项目40个商铺铺位又改租为售。如此算来,李嘉诚在上海“拥有”的项目已经所剩无几。(作者:李和裕) (来源:上海证券报)
(责任编辑:张勇)

我要发布

用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

相 关 说 吧

李嘉诚

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>