北京限价房将可跨区选 中上收入人群有望申请

　　限价房今年可以跨区选中上收入人群有望申请

　　本报讯 （记者左颖）市人大代表、北京市副市长陈刚昨天在接受记者采访时透露，今年限价房将在区位选择、价格定位、审核程序和提高效率等方面进行改善，其中限价房今年还将实现跨区选择，并会扩大申请人群的范围，对申请人群的收入标准将进行动态调整。

　　陈刚表示，今年限价房在申请程序上，将简化审核时间。对于限价房的建设单位，则会采取相应措施确保其得到合理的利润。一是随着审核程序的简化，缩短其卖房时间；二是对于限价房的土地，不再简单通过拍卖方式使价高者得，而将尽量采取招标方式，达到在土地环节控制成本、控制房价。

　　据了解，北京今年将要开工650万平方米的限价房，其中70%至80%已经找到土地意向，有1/3已经找到具体地块。对于如此大的开发数量，陈刚表示：“如果还按照原来申请限价房的标准审核，这些房肯定消化不掉。因此，今年肯定会对限价房进行扩面！”这也意味着，之前对限价房划定的收入门槛将降低，一些中上收入的人群也有可能有资格申请限价房。对于扩面后的标准，陈刚表示正在进行测算，“会根据需求人群、购买力、提供土地的能力等因素随时进行调整”。

　　对于备受关注的限价房能否跨区选择的问题，陈刚明确表示，随着限价房的扩面，区域界限必须打破。陈刚介绍，在摇号配售环节，今年会实现可选择任一区县房源，而不再受限于户籍所在区县。

　　此外，陈刚明确表示，目前北京的限价房只对本市户籍开放。对于外地进京人口、高端人才可购买商品房或租赁公寓。而对于从事保姆、保安等服务行业的人群，政府目前正在考虑兴建一定量的相对集中的出租房，出租房将能提供基本的水、电、气等生活设施。